東証REIT 下落
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"東証REIT"の現在の状況 7/24 17:25現在
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東証REIT指数が2024年末〜2025年初の底値付近に向けてダラダラと下落中😱 ・1343 NFJ-REIT ・1476 iシェアーズ・コア Jリート ・1660 MAXIS 高利回りJリート上場投信 この3銘柄がオススメです。 配当月は、1343と1476が奇数月、1660が偶数月になります。 pic.x.com/6pkH6i5d1I
【6/2 J-REIT騰落率📊】 📈上昇 🥇いちごホテル +0.81% 🥈インヴィンシブル +0.33% 🥉アクティビア +0.15% 📉下落 ❶東急RE -2.19% ❷森ヒルズ -1.87% ❸阪急阪神R -1.84% 東証REIT指数は▲1.05%。本日はホテル系の一角が逆行高。 #Jリート #REIT #不動産投資 #東証REIT指数
６／２の東証REIT指数の終値は前日比-18.71(-1.05%)の1763.34でした。始値は1769.18、高値1,769.24(9:00)、安値1,751.58(9:40)なので日足はほぼ陰の寄り付き坊主でした。逆行高はいちごホテル含め４銘柄のみ、後全部下落！ #REIT #不動産投資
「日経平均は高値更新。でも中身はかなり弱い」 昨日の日本株は、指数だけ見ると強い一日でした。 日経平均は66,934.33円（+604.83円 / +0.91%）。 一方で、TOPIXは3,940.70（-0.42%）、グロース250は783.60（-4.25%）、東証REITも1,782.05（-1.53%）と下落。 つまり、昨日の相場は
不動産株が年初来安値 金利上昇が逆風、東証REIT指数も反落：日本経済新聞 5月中旬の記事だけど今でも下落傾向だものな。コツコツ買うには良いかもしれない nikkei.com/article/DGXZQO…
2026/06/01 東証REIT指数は1,782.05（-1.53%）と反落。始値1,809.90から下げ幅拡大し、安値1,780.12まで下落。5/29の上昇分を打ち消す展開で、利益確定売り優勢の1日でした。 #Jリート #REIT #不動産投資
日経平均が高値更新を続ける中、東証REIT指数は１月を天井に下げ止まらず。オフィス賃料は上がっているのに。 三井不動産の株価も絶賛下落中。自ら「足元の株価は相当に割安」って、泣きが入ってる。 長期金利上昇の効果 pic.x.com/7IAmzQEXAT
2026/05/29 📈上昇上位 ①日本ビルファンド +2.65% ②日本都市ファンド +2.08% ③森トラスト +1.50% 📉下落上位 ①日本ロジ -1.18% ②日本プロロジス -0.81% ③星野リゾート -0.66% 本日はオフィス・総合型が強く、物流系は軟調。東証REIT指数は+0.63%。 #Jリート #REIT #不動産投資
東証REIT指数少し上昇したのでポジション減らした(1/10発目のポジション量まで減らした) また来週下落なら少しずつ買う
📉5/28 J-REIT騰落率 ⬆️上昇 8951日本ビルF +0.16% 401A霞ヶ関ホテル +1.45% 3481三菱地所物流 +0.99% ⬇️下落 8976大和証券オフィス -2.32% 2979SOSiLA物流 -3.52% 8960UUR -3.25% 東証REIT指数も-0.65%と軟調。 #JREIT #REIT #不動産投資
５／２８の東証REIT指数の終値は前日比-11.80の1798.28でした。始値は1787.80、高値1,798.66(10:00)、安値1,784.35(9:01)なので日足は陽線です。SOSiLA、アクティビア、ユナイテッドアーバン、平和不動産の４銘柄が3%台の下落となりました。 #REIT #不動産投資
５／２５の東証REIT指数の終値は前営業日比-2.32の1799.66でした。始値は1799.02、高値1,807.12(10:02)、安値1,797.62(9:02)なので日足は僅かに陽線、ほぼトンボです。サムティが-2.07%、グローバルワンとサンケイリアル-1%台を除けば下落した銘柄は0%台でした。 #REIT #不動産投資
📈5/22騰落率上位 ▲サンケイREIT +4.78% ▲いちごホテル +0.89% ▲マリモ地方創生 +0.27% 📉下落率上位 ▼日本都市F -1.59% ▼グローバル・ワン -1.55% ▼日本リート -1.49% 東証REIT指数は-0.81%。高利回り銘柄は底堅さも。 #Jリート #REIT #不動産投資
東証REIT指数今日も下落した 10分割買いへ投資運用を変更し 買い増しした(3/10発目) pic.x.com/9F0mLzWE9d
東証REIT指数は長期金利上昇が逆風となり下落。30年債利回りの高止まりで不動産投資信託の相対的な利回り魅力が低下している。オフィスREITや住宅REITが軟調で、金利動向に敏感なセクターとして引き続き注意が必要。 #REIT #不動産投資信託 #金利上昇
東証REIT指数は長期金利上昇が逆風となり下落。30年債利回りの高止まりで不動産投資信託の相対的な利回り魅力が低下している。オフィスREITや住宅REITが軟調で、金利動向に敏感なセクターとして引き続き注意が必要。 #REIT #不動産投資信託 #金利上昇
東証REIT指数が下落してきた。 金利上昇傾向に嫌気か。 買い増したいけど、ちょっと様子見
インデックスファンドＪリート（東証ＲＥＩＴ指数）偶数月分配型💫 株高でリートは下落📉 下げにさげてます💭💭💭 わたしは買い増ししました。 偶数月に分配金をゲットしたいので😄 pic.x.com/sA3IaoejuG
（日経新聞）18日の東京株式市場では不動産株の下落が目立った。業種別東証株価指数（TOPIX）の「不動産業」は前週末比3.0%安、不動産投資信託（REIT）の総合的な値動きを示す東証REIT指数は同1.3%安となり、そろって年初来安値を更新した。金利の上昇が逆風となっている。
楽天証券 トウシルさんで連載中の「Jリート研究室」第2回の記事を執筆中です🖊️ 4月～5月の東証REIT指数チャートは下落基調📉 金利上昇による影響がありますが、投資口価格が下落、分配金は維持されている場合、分配金利回りは上昇します📈 pic.x.com/Ujxf6CUg0R x.com/katsusandokats…
５／１５のTOPIXの終値は前日比-15.30の3863.97、東証REIT指数の終値は前日比+5.72の1838.71でした。日経平均は1200円以上値下がりしましたがTOPIXはこの程度で済みました。 #TOPIX #REIT
下落続いてます 2024年末購入でまだプラス圏ですが REITのNISAで約6%の利回りをやめて、カバコに転生させて行くことにします 【東証REIT指数】1,833.86 ▼0.63% -11.62 [05/13] nikkei225jp.com/chart/ gyazo.com/b7c4bfca6d2383…
５／１３の東証REIT指数の終値は前日比-11.62の1833.86でした。始値は1843.93、高値＝始値、安値1831.00(10:06)なので日足は陰の寄り付き坊主です。逆行高はジャパンホテルリート+0.52%含む５銘柄、変わらずが３銘柄。あと全部下落。 #REIT #不動産投資
東証REIT指数が下落中。長期利回りが上がっていることが主要因の売りが多いと思うが2024年末の1,600近くは現在の不動産評価では精算価格で益が出る領域です。この付近を下回れば積極的に買い増しをしていきます。REITの不動産は借金返済して売却が容易なのでTOBが発生しやすい。従業員もいませんし。 pic.x.com/m3VUf1QHTr
2026/05/08 東証REIT指数は1,858.25（-21.07／-1.12%）と大幅反落。寄付直後に1,878.63の高値を付けた後は下げ幅を拡大し、後場に1,856.84まで下落。日中値幅21.79ptと荒い値動き。前日まで買われた物流・総合型中心に売り優勢。 #Jリート #REIT #高配当投資
2026/05/07 東証REIT指数は1,879.32（+4.76／+0.25%）と続伸。寄付後に1,891.31まで上昇後、10時台に1,869.79まで下落するも終盤に持ち直し。日中値幅21.52ptと売買が交錯。決算・分配金修正を受けた個別物色が継続。 #Jリート #REIT #高配当投資
2026/05/01 東証REIT指数：1,874.56（-0.30%） 始値1,877→高値1,883→安値1,869 一時上昇も、その後は下落しマイナス圏で着地。 日中は上値・下値ともに確認される展開。 #Jリート #REIT指数 #高配当投資
4/28📊東証REIT指数は1,878.53（-1.29%）。始値=高値1,898.83→安値1,877.46と下落基調で推移し安値圏で引け。前日比-24.48と下げ幅拡大、終日弱含みの展開。 #Jリート #REIT指数 #高配当投資
４／２８の東証REIT指数の終値は前日比-24.48(-1.29%)の1878.53でした。始値は1898.83、高値＝始値、安値1877.46(14:56)なので日足は陰の寄り付き坊主です。積水ハウスリート-5.42%筆頭に４月末決算銘柄が大きく下落しました。 #REIT #不動産投資
4/24 東証REIT指数 1,901.62（+0.05 / 0.00%）で横ばい。 高値1,907.54→安値1,897.29と値幅は約10pt、寄り後に下落もその後は小動きで方向感乏しい展開。 #JREIT #リート #不動産投資 #高配当
2026/4/21 東証REIT指数は1,916.76（-9.71/-0.50%）。始値1,930.56→高値1,930.87（寄付）後は下落、安値1,914.66まで売られ安値圏で引け。高値=寄付の一方向安が特徴。 #Jリート #REIT分析 #不動産投資
【2026/4/20 東証REIT指数】 終値1,926.47（前日比-0.89／-0.05%）。寄付後に高値1,935.84を付けるも、その後はじり安で安値1,925.56まで下落。引けにかけて小幅戻すも横ばい圏で着地。方向感に乏しい展開。 #Jリート #REIT #東証REIT指数 #不動産投資 #高配当
東証REIT指数は年初から5%下落している。理由は金利上昇懸念。だが、ここから買いの判断をするかどうかは「賃料トレンド」次第。物流施設と住宅用不動産は賃料が底堅い。オフィスはまだ厳しい。特に三井不動産と三菱地所は、大型プロジェクトの完工時期が2026-2027年に集中している
【2026/4/16 東証REIT指数】 終値1,942.27（前日比+10.88／+0.56%）。寄付1,937.34後に安値1,924.34まで下落も、その後は持ち直し高値引け。終日で下値を切り上げ、買い優勢の展開。 #Jリート #REIT #東証REIT指数 #不動産投資 #高配当
【2026/4/15 東証REIT指数】 終値1,931.39（前日比-3.71／-0.19%）。始値1,942.02から高値1,944.69を付けるも、その後は下落基調で安値引け。前日上昇の反動もあり、上値の重い展開。 #Jリート #REIT #東証REIT指数 #不動産投資 #高配当
2026/4/15東証REITマーケット 東証REIT指数：1931.39pt、-3.71pt、-0.19% 売買代金：398億円 値上がり：21銘柄、値下がり：34銘柄、変わらず：3銘柄 REIT平均分配金利回り：4.68% (前日比+0.01％) REIT時価総額合計（百万円）：16,844,753(前日比-31,971）
【2026/4/13 東証REIT指数】 終値1,913.65（前日比-2.09／-0.11%）。寄り付き後に高値1,917.22まで上昇も、その後は伸び悩み安値1,903.48まで下落。引けにかけてやや持ち直すも小幅安で着地。方向感に欠ける展開。 #Jリート #REIT #東証REIT指数 #不動産投資 #高配当
3月の東証REIT指数は、前月比▲150.88ptの1,848.45ptで終了。 中東情勢の影響で下落。 「月刊REITレポート(2026年3月版) 」 日本取引所グループ jpx.co.jp/equities/produ…
❚ 利回り7％超も。高配当REITの狙い目 J-REIT市場が大きく売り込まれていますが、実は今が「絶好の仕込み時」かもしれません。 東証REIT指数は昨年末から約8.2%下落。 株価が上昇する中で独り負けの状態ですが、不動産のプロ視点では「実態と価格の乖離」がチャンスに見えます。 ✅ 需給の歪みが原因 pic.x.com/Rizu0XgQ93
4/9 東証REIT指数は1,914.14（-1.22%）。寄付1,929→高値1,939後に下落し安値圏引け。前日高値更新から一転、終日軟調で利益確定売り優勢の展開。#Jリート #REIT #高配当投資
東証REIT指数が1914円と乱高下してます。REITの利回りも優良銘柄は4%台が中心で、上昇基調の超長期国債の金利に迫りつつあります。借入金比率約半分の法人が多く、高金利による減配、株価下落によるキャピタルロスのリスクを考えてもREITの適正購入価格は指数1600台とみております。まだまだ割高かと。
【4/7 東証REIT指数】 終値1,898.22（-0.12%）小反落。始値1,904→高値1,918まで上昇も、その後は下落し安値圏で引け。日中高安差20pt超と振れ大きく、上値の重さを確認する展開。#Jリート #REIT #東証REIT指数
【2/27〜4/3 資産クラス別の動き】 📉日経平均：約-10% 🪙GOLD：約-11%（一時-17%から戻し） 🏢東証REIT：約-5.2% ▼分かったこと ・GOLDは株以上に下落。「有事の金」は今回機能せず ・REITは株に連動しているが下落幅はマイルド ・地政学リスク局面では分散投資の効果は限定的 pic.x.com/rXIY7bQt4u
@nikkei東証REIT指数、8カ月ぶりの安値ですね。中東リスクで金利上昇懸念が強まり、利回り物への売りが加速した印象です。年度末のポジション調整も重なり、需給が悪化しました。ただし、ここまでの下落は買い場との声も。地政学リスクの行方次第では、戻りを狙う動きが出てくるかもしれません。
３／３０の東証REIT指数の終値は前営業日比-48.17(-2.52%)の1861.04でした。始値は1876.24、高値1881.17(10:21)、安値＝終値なので日足は陰の大引け坊主です。グローバルワン-5.04%筆頭に4%、3%台の下落が多数。サンケイリアルのみ逆行高。 #REIT #不動産投資
3/26(木)値下がり率 1位<6580>(株)ライトアップ(-25.45%) 2位<530A>NZAM 上場投信 東証REIT指数(2・5・8・11月決算型)(-23.75%) 3位<4594>ブライトパス・バイオ(株)(-22.92%) 4位<3103>ユニチカ(株)(-18.04%) 5位<6613>(株)ＱＤレーザ(-16.35%)
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【3/19 東証REIT指数】 終値1,954.38（-32.36 / -1.63%）と反落。始値1,975.78→高値1,978.31後は下落し安値引け。 直近の上昇（3/16〜18）から一転し利益確定の動きで下押し。高値圏での売り優勢が鮮明。 #Jリート #REIT #不動産投資 #高配当
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