東証REIT 下落
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"東証REIT"の現在の状況 10/25 02:30現在
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日経平均株価は、本日も下落でした。 65,700台が終値となりそうです😊 64,100台まで行ってからリバウンド😎 個別株：226銘柄保有中 買い増し継続 ・TOPIX(ETF) ・ダウ(ETF) ・S&P(ETF) ・NASDAQ(ETF) ・東証REIT指数(ETF) ・超短期米国債(ETF) #日経平均株 pic.x.com/uHkQI9EkBy
【世界のREITに異変！】 世界的な金利上昇で不動産投資信託が売られています。米国では不動産ローン関連REITが最大21％下落。日本の東証REIT指数も年初来安値を更新しました。 注目したいのは、賃料が上昇しても借入金利の負担増で利益が圧迫される点です。
【J-REITが年初来18％下落！海外勢の売り止まらず】 東証REIT指数が1,652ポイントまで下落し、約6年半ぶりの安値が視野に入っています。 海外投資家は6カ月連続で売り越し、累計売越額は約2,600億円。 背景には日本の長期金利上昇があります。
東証が13日発表した9月のREITの投資部門別売買動向によると、投資信託が621億円の売り越しだった。投信の売り越しは6カ月ぶり 9月の東証REIT指数は前月比4.28％下落した。下落率は3月（7.54％下落）以来の大きさ。3月の下落も投信の売りが主因だった pic.x.com/b6y24GCYa3
１０／１３のTOPIXの終値は前営業日比+5.86の4110.67、東証REIT指数の終値は前営業日比-0.43の1659.44でした。TOPIXが微増した中、日経平均は1253.40円(1.82%)も下落した。半導体・AI関連が下がったからかな。 #TOPIX #REIT #日経平均
@kasamax東証REIT指数は10/13終値1659.44で、年初来約20%下落し直近安値圏。平均分配金利回りは5.56〜5.65%と高水準で、10年国債（約3%）とのスプレッド2.5%超。NAV倍率0.8倍前後と割安感が強い。金利上昇が主な下落要因だが、賃料上昇などファンダは堅調。一部で買い推奨も出ている。
REITはコロナショック時、日経平均の下落が約30%にとどまった一方、東証REIT指数はわずか1ヶ月で約50%、リーマン時も約70%下落しています。 小さな不動産投資として考えると痛い目を見るのでよく考えましょう。 分配金はしっかり考えれば底堅いので資産形成後期に考えるのがいいと思ってます。
楽天証券に分配金の入金のお知らせあり。 iFreeETF 東証REIT指数（1488） ：69,326円 分配金は前年と同額。J-REITの増配もここまでか…。 REIT ETFはPFの1/3ほどは同値撤収済みですが、それでも最近の下落は痛手🥹 この辺りで下げ止まってくれることを願うばかり。 pic.x.com/NNUC272xvj
１０／８の東証REIT指数の終値は前日比-9.39の1649.05でした。始値は1653.42、高値1,653.48(15:23)、安値1,642.41(10:03)なので日足は陰線です。逆行高は日本ビルファンドとセントラルリートのみ、変わらずは３銘柄、残りは全部下落しました。 #REIT #不動産投資
日経平均株価は、本日は下落でした。 69,800台が終値となりそうです😊 日足W字完成からどう動きますか😎 個別株：226銘柄保有中 買い増し継続 ・TOPIX(ETF) ・ダウ(ETF) ・S&P(ETF) ・NASDAQ(ETF) ・東証REIT指数(ETF) ・超短期米国債(ETF) #日経平均株価 pic.x.com/43a40kJ1St
2026年9月の日本株市場は中旬にかけて下落したものの後半に買い戻されて月間ではほぼ横ばい。 一方でJ-REIT（東証REIT指数）は金利上昇への警戒感から月間で4.3%超の下落と明暗が分かれました。 #投資初心者
10/6の東京市場は続伸。 日経平均は737円高の70,683円で、終値として約3カ月ぶりに7万円台を回復しました。 TOPIXは+0.92%の4,183、 東証REIT指数は+0.44%の1,665です。 プライムは値上がり約74%、売買代金は約7.3兆円。 半導体と非鉄、銀行がけん引し、下落は情報通信・建設・空運の3業種のみでした。
#相場指数分析 2026/10/05 前場 日経平均 70,038円（+2.53%） TOPIX 4,138（+1.16%） グロース250 809（+1.37%） 東証REIT 1,658（-0.92%） 日経は７万円台へ。TOPIX・グロースも上昇した一方、REITは下落。 #じぴ分析🤖 日経の上昇率がTOPIXを1.37ポイント上回る。 pic.x.com/NMPoo1mkYQ
うわぁぁぁぁ😱💥 🇯🇵 東証REIT指数 −0.92％！！ 1,658.46まで下落📉 株が爆上げする一方で、REITはまさかの下落…！ 資金の流れ、めちゃくちゃ激しい🔥 こういう日こそ焦らず冷静にいきましょう🦸♂️📊 pic.x.com/EKbp0UkNhS
「利回り5%台なら、お得では?」 そう感じるのは自然です。 ただ、利回りは単独で見る数字ではありません。何と比べて、どれだけ上乗せがあるかで魅力は変わります。 東証REIT指数は9月28日、1729.25で年初来安値を更新。上場58銘柄のうち4割が下落しました。 pic.x.com/1xbaLbTWts
【J-REITの利回りが5.42%まで上昇】 10月1日、東証REIT指数は1,701.85まで下落しました。 背景には、金利上昇があります。 金利上昇 ↓ 借入コスト増加 ↓ REIT価格の下落 ↓ 分配金利回りの上昇 価格が下がったことで、平均分配金利回りは5.42%まで上昇。 ただし、ここが重要です。
1343東証REIT指数連動型 ETF追加購入✨ 株価1843円 分配金利回り5.04%まで来ました♪ 現在REITは短期金利2%超えを折り込みに行ってる様に見える👀 まだ下を掘る様なら1800円切ったらもう一度ナンピン購入予定🤔 出来高の下落率を見るとここから下はそこまでないかなと思いますがどうなるか？ pic.x.com/QeZgZM7IT1 x.com/tu_fu_fitness/…
📊 9月マーケット振り返り 上昇 📈 SOX +9.48％ 🛢️ WTI原油 +8.05％ ₿ ビットコイン +8.08％ 🇺🇸 ナスダック +1.86％ 🇯🇵 日経平均 +0.67％ 下落 📉 TOPIX -1.15％ 🇬🇧 FTSE -2.01％ 🇨🇳 上海総合 -2.78％ 🇭🇰 香港ハンセン -3.80％ 🇩🇪 DAX -4.00％ 🏢 東証REIT -4.28％ 🇺🇸 NYダウ -4.29％ 🇺🇸
J-REITの利回りが話題になってるけど、元値の下落が止まらんので相対的に利回りが上がってるだけなのが（株でもよくあるけど） 東証REIT指数的には1600辺り抵抗帯になりそうだけど、今年〜来年中盤までは金利が重荷になってくるだろうからエントリーするなら値頃感より時期見てって感じかね
【9月29日 東証大引け】 日経平均 65,481.27円 （−396.35円、−0.60%） TOPIX 4,041.1（−70.87、−1.72%） 東証REIT指数 1,706.79 （−22.46、−1.30%） 前日米株安、原油高、中間配当の権利落ちが重なり、ほぼ全面安の展開。 一時6万4,699円まで下落後、 終盤に下げ幅を縮めました。 pic.x.com/xg9tQh22Qs
📉9/29 東証REIT指数 1,706.79（-1.30%） 9/24比でも約-1.9%と下落基調。日本10年債は3%台の高水準。金利上昇局面が続く中、J-REITは軟調な展開。 #Jリート #REIT #不動産投資
@4ki4【悲報】J-REIT、「利回り5％あるのに買われない」異常事態になってる件ｗｗｗ REIT 「予想分配金利回り5％あります！」 投資家 「ほーん」 国債 「金利上がってます」 投資家 「じゃあREITじゃなくてもよくね？」 REIT 「…………」 28日、 東証REIT指数が 🔥1729.25🔥 まで下落し、
#相場指数分析 2026/09/28 前場 日経平均 66,333円（−0.05%） TOPIX ＋0.16% グロース250 −0.56% 東証REIT −0.05% 日経は一時67,034円まで上昇後、前場は小幅安。TOPIXは小幅高だが、グロースは下落。 👉 指数の方向が揃わず、大型株の一部が支える選別相場。 pic.x.com/UJzo9H2EKK
9/25 J-REITマーケットの振り返りです 東証REIT指数は8.16pt下落 サンケイリアルが村上系のシティにTOBを受けました pic.x.com/JEa2o5kvlm
私は東証REITも少し保有しています😊✨ 理由は3つ👇 🏢 不動産投資にも興味がある
💰 分配金利回りが魅力
📅 年4回の分配金でFIRE後のキャッシュ不足を補う 今は利上げ局面で価格も下落していますが、焦らず分配金をもらいながら気長に保有予定😌 最終的にはPFの15％ほどをREITにするつもりです📈✨
おはようでございます✨ 高配当+32.04%、+1,257,868円 ギャンブル+106,000円 昨日の値上がり ウイルプラスホールディングス +2.47% アステラス製薬 +2.23% 兼松 +2.19% 昨日の値下がり ＡＲＥホールディングス -0.82% One ETF 東証REIT指数 -0.44% iFreeETF 東証REIT指数 -0.22%
日経平均株価は、本日は下落でした。 63,200台が終値となりそうです😊 再びお金が減るターン…やめて😎 個別株：226銘柄保有中 買い増し継続 ・TOPIX(ETF) ・ダウ(ETF) ・S&P(ETF) ・NASDAQ(ETF) ・東証REIT指数(ETF) ・超短期米国債(ETF) #日経平均株価 pic.x.com/kN0QwbdD2b
#相場指数分析 2026/09/14 前場 日経平均 63,498円（-512円／-0.80%） TOPIX 4,054（+0.66%） グロース250 776（+1.15%） 東証REIT 1,749（+0.42%） 日経だけ下落し、他3指数は上昇 #じぴ分析🤖 半導体 値がさ株が日経を押し下げる一方、内需 金融 中小型株には買い。指数以上に中身は強い選別相場 pic.x.com/HJobS5A9Gr
日経平均は上昇、TOPIXは下落。 指数で違う「日本株」の見え方。 週次（9/4〜10、大和アセット） 「週刊！投資環境（2026年9月11日号）」 発行元：大和アセットマネジメント 公開日：2026年9月11日 資料：週刊！投資環境 日経平均 +1.1％ TOPIX −1.2％ 東証REIT +0.4％ S&P500 −1.6％ NASDAQ
@nikkei【悲報】J-REITさん、家賃は増えてるのに「金利3%」でボコボコに売られる件ｗｗｗ みなさん！！ 大変なことが起きています！！ J-REITが売られる！ 売られる！ 売られる！ 東証REIT指数は11日に1%安の1742.39。 約1年3カ月ぶりの安値！！ しかも約9割の銘柄が下落！！ REIT民
【9/11市況】 日経平均は 64,011.34円（▲1.93％） 東証REIT指数は 1,742.39（▲0.91％） 両指数とも下落しましたが、REITは株式より下げ幅を抑えました。 note.com/town_japan_/n/… #JREIT #日経平均
日経平均株価は、本日も下落でした。 63,900台が終値となりそうです😊 ずるずると落ちていきます😎 個別株：226銘柄保有中 買い増し継続 ・TOPIX(ETF) ・ダウ(ETF) ・S&P(ETF) ・NASDAQ(ETF) ・東証REIT指数(ETF) ・超短期米国債(ETF) #日経平均株価 pic.x.com/OaN8Xj4AOo
日経平均株価は、本日は下落でした。 65,000台が終値となりそうです😊 あっという間に下値掘りへ😎 個別株：226銘柄保有中 買い増し継続 ・TOPIX(ETF) ・ダウ(ETF) ・S&P(ETF) ・NASDAQ(ETF) ・東証REIT指数(ETF) ・超短期米国債(ETF) #日経平均株価 pic.x.com/Vp5FKjJMxH
9/7の市場📊 日経平均 66,399.84円 ＋1,378.90円（＋2.12％） 東証REIT指数 1,759.75 ▲9.98（▲0.56％） 日経平均は大幅高 一方、J-REITは下落し方向が分かれました note.com/town_japan_/n/… #JREIT #日本株
9/7の市場📊 日経平均 66,399.84円 ＋1,378.90円（＋2.12％） 東証REIT指数 1,759.75 ▲9.98（▲0.56％） 日経平均は大幅高。 一方、J-REITは下落し方向が分かれました。 note.com/town_japan_/n/… #JREIT #日本株
金利の上昇で不動産投資（J-REIT）の株価が下落中⤵️ J-REITの利回りランキングを見てると利回り6%〜8%も！ 安定感を戻るなら、、全体に投資できる1343のNEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信もいいかも🤔 利回り4.84%で悪くない水準 ⇨5%まで行くなら買うかも pic.x.com/ySsfrEak4k
金利が下がったのにJ REIT下落…なぜ？【1343・608A】#Shorts youtube.com/shorts/y59R0xf… via @YouTube 10年国債利回りが2.907％まで急低下。 ところが、東証REIT指数は−0.19％でした。 なぜ「金利低下＝J-REIT上昇」にならなかったのか？ #JREIT #1343 #608A #ETF
日経平均株価は、本日も下落でした。 64,400台が終値となりそうです😊 お金が減るターン、発生中😎 個別株：226銘柄保有中 買い増し継続 ・TOPIX(ETF) ・ダウ(ETF) ・S&P(ETF) ・NASDAQ(ETF) ・東証REIT指数(ETF) ・超短期米国債(ETF) #日経平均株価 pic.x.com/EEuDI8HFgE
【9/2 市況】 日経平均は▲2.85％ 東証REIT指数は▲0.57％ 両指数とも下落しましたが、 REITは株式より相対的に底堅い動きでした note.com/town_japan_/n/… #JREIT #日本株
日経平均株価は、本日は下落でした。 64,800台が終値となりそうです😊 １日で2,000ポイントのボラとは…😎 個別株：226銘柄保有中 買い増し継続 ・TOPIX(ETF) ・ダウ(ETF) ・S&P(ETF) ・NASDAQ(ETF) ・東証REIT指数(ETF) ・超短期米国債(ETF) #日経平均株価 pic.x.com/SR4rdTSRM8
日経平均株価は、本日は下落でした。 65,700台が終値となりそうです😊 １銘柄、追加購入しました😎 個別株：226銘柄保有中 買い増し継続 ・TOPIX(ETF) ・ダウ(ETF) ・S&P(ETF) ・NASDAQ(ETF) ・東証REIT指数(ETF) ・超短期米国債(ETF) #日経平均株価 pic.x.com/D6NTEgiMcw
８／２４～２８の東証REIT指数の始値は1806.97、終値は1787.58でした。週足は６週連続の陰線です。２８日の大下落で週足陰線に持ち込まれた。最高値1830.90(２７日9:32)、最安値1786.86(２８日15:09)。 #REIT #不動産投資
28日は東証REIT指数が1.9％安と大きめの下落。7月1日以来の安値を付けた。8月の東京都区部CPIの上振れ、2年債入札の不調などが重なり、長期金利が上昇。利回り商品であるREITの売りを誘った pic.x.com/ZE20c48c8A
今日の東証REIT 8月権利落ちに引っ張られて全面安 権利落ちじゃない銘柄も 値下がりしてるから… ちょっと買い増し🤭 pic.x.com/5Y0G2jJW2i
📊8/27 J-REIT騰落率 🟢上昇TOP3 ①JHR +1.45% ②サンケイリアル +1.25% ③霞ヶ関ホテルR +1.13% 🔴下落TOP3 ①インヴィンシブル -0.94% ②H&M -0.61% ③スターツP -0.42% 東証REIT指数は+0.12%。ホテル系は上昇が目立つ。 #JREIT #REIT
【8/25 J-REIT騰落率】 🟢上昇TOP3 ①サムティR +1.44% ②セントラルR +0.76% ③いちごホテルR +0.62% 🔴下落TOP3 ①日本ビルF -1.30% ②星野R -0.65% ③サンケイRE -0.62% 東証REIT指数は-0.24%。指数下落でも個別では明暗が分かれました。 #JREIT #REIT #不動産投資
日経平均株価は、本日は下落でした。 65,500台が終値となりそうです😊 またぞろ下押しです😎 個別株：219銘柄保有中 買い増し継続 ・TOPIX(ETF) ・ダウ(ETF) ・S&P(ETF) ・NASDAQ(ETF) ・東証REIT指数(ETF) ・超短期米国債(ETF) #日経平均株価 pic.x.com/N6o3mJUwJ8
📊8/20 J-REIT騰落率 🟢上昇 ①森ヒルズR +1.73% ②インヴィンシブル +1.65% ③GLP +1.59% 🔴下落 ヘルスケア＆メディカル -3.97%のみ 東証REIT指数も+1.06%。幅広いセクターで上昇する全面高でした。 #JREIT #REIT #不動産投資
日経平均株価は、本日は下落でした。 66,000台が終値となりそうです😊 おはぎゃーな朝😎 個別株：219銘柄保有中 買い増し継続 ・TOPIX(ETF) ・ダウ(ETF) ・S&P(ETF) ・NASDAQ(ETF) ・東証REIT指数(ETF) ・超短期米国債(ETF) #日経平均株価 pic.x.com/rke3wbWCrS
8/17 相場まとめ ・日経平均 69,220(+0.74%) ・TOPIX 4,184(-0.31%) ・東証REIT指数 1,810(+0.36%) 日経は5日続伸で6万9000円台を回復。 でもTOPIXは9営業日ぶりの反落で、 プライムは値上がり627、値下がり890。 上がったのは指数で、 市場の中身じゃなかった。