大和ハウスリート投資法人（旧）
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今日の収穫と種まき ◆現物 ６月配当のＪＴが高止まりしたので利確 ⇒メタプラと大和ハウスリート(８月配当)に買い替え ◆信用返済 メルカリを利確 ⇒任天堂を損切りで相殺 ◆信用買建 メタプラと東京電力を買建 ◆メモ 株価低落して配当が６％を超えていたクレハを狙っていたが大幅反発
2026/05/02 BDC株上昇☝️ 5月の配当は $HTGC $MAIN 、 三菱地所物流、GLP、ラサール、 大和ハウスリート等。 $BTI $BX を積み増すか。 2、5、8、11月の配当をもっと 強化したいな。 家族と旅行プランを策定中🚃 #日本株 #米国株 #株式投資 #TradeNote pic.x.com/fUZQ9BK4ym
【大和ハウスリート（8984）】 結論：やや弱気（様子見寄り） 理由（3行） ・営業収益-6.5%、営業利益-16.3%と減収減益で着地 ・分配金は3,458円と増配だが、売却益など一時要因の寄与が大きい ・来期も減収減益予想で、金利コスト増の影響が継続 一言 →「分配金は出てるが、中身は少し弱い」
📊 4/16発表 大和ハウスリート（8984）決算ハイライト ▶ 経常122億（-18.7%）、前期の売却益剥落 ▶ 分配3,458円の768円は利益超過分（のれん償却対応） ▶ 投資口分割後も自己投資口5万口超を消却し還元継続 持ち株の決算予定をカレンダーに登録 stocale.com ←標準ブラウザで開いてね
⚠️ 本日決算発表【REIT】 ▶ GLP投資法人(3281) ▶ ヒューリックリート(3295) ▶ 三菱地所物流リート(3481) ▶ 大和ハウスリート(8984) 持ち株の決算予定をGoogleカレンダーに登録する？ stocale.com ←標準ブラウザで開いてね
今月配当権利の8984大和ハウスリートおすすめです。 NAV倍率0.79で超割安圏内 高値より10％近く下落 分配利回り4.7%です。 REITはNAV倍率を参考に 実際の取得価格と実績価格を比較できればほぼ負けることはないと思っています。 私は売却価格で換算するとNAV倍率は0.75掛ぐらいだと思っています。 pic.x.com/WLriPOKrCR
値上がり予想銘柄5（KAI2-4000）（20026,1,29) 2527NZAM_上場投信 2565グローバルXロジ 3283日本プロロジ 3480ジェイ・エス・ビー 3487CREロジ 6027弁護士ドット 6062チャーム・ケア 7181かんぽ生命保険 8410セブン銀行 8984大和ハウスリート 投資は自己判断で！ #株 #株投資 #有望銘柄
値上がり予想銘柄3（買い調査）（2026,1,29) 2527NZAM_上場投信 2565グローバルX_ロジ 3283日本プロロジスリート 3480ジェイ・エス・ビー 3487CREロジスティクス 6062チャーム・ケア 7181かんぽ生命保険 8410セブン銀行 8984大和ハウスリート 投資は自己判断で！ #株 #株投資 #有望銘柄
コメント⑨ 今月のREIT指数は3.13％上昇。今年8月に続く上昇率で、年間では3番目の伸び率。個別では三井不ロジが7.9％上昇でトップ。大和ハウスリート、菱地所物流、GLPなど物流関連の銘柄の上げが目立つ。
日本株は金利上昇×円安でテーマ株が熱い📈 1.銀行 三菱UFJ（8306） 三井住友FG（8316） みずほFG（8411） → 利ざや改善でメガバンクに追い風 2.J‑REIT GLP投資法人（3281） 大和ハウスリート（3249） ラサールロジポート（3466） → 物流・インフラ系は安定感あり 現在125円 →
コメント⑦ 春から夏にかけてのような一方的な上昇は現実的ではなく、当面は1900pt前半を中心としたレンジ相場が継続すると見るべきだろう。 個別銘柄では、大和ハウスリートが買われた。先週末の決算発表で自己投資口買いを公表しており、株価低迷を意識した施策が評価されたと考えられる。
J-REITの8月〆決算速報を覗きに行こう⑤ 大和ハウスリートは、あくまで売却益の増減による振れで、賃貸収入はロジスティクスもレジデンスも改定は進む😃 ザイマックスは、なんで某記事でオススメされているのかさっぱり分かりません💧 #REIT tatsukabummd.com/entry/2025/10/…
日経平均は695円の下落で終値は47,582円 大和ハウスリートの決算。J-REITは家賃収入が主な収益源となるため業績に大きな動きはない ただ、還元意識が高まっているのは資料から分かる。DPU（1口当たり分配金）成長も名目ベースならインフレ分の上昇は期待でき、インフレ対策資産としての検討はあり🦆 pic.x.com/l3mTX1lQSr
コメント⑧ 個別銘柄では、昨日大きく上げた日本都市F、グロワン、コンフォリアなどが大きく下げた。一方、GLPや大和ハウスリートなど物流はジリジリと上昇する動きが見られる。商業施設は全般的に軟調で、固定賃料契約が多いことからインフレ環境下での相対的劣後を気にする動きが背景にあると考える
📈9/26のトレード ・買い→三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 1口、大和ハウスリート 1口 ・売り→パラマウントベッド 100株 実現損益 +100,650 パラベッドは公開買付価格よりも値上がりしてたので利確！ありがとうございます！🙏 #投資家さんと繋がりたい pic.x.com/Wc5IaAPOIv
REIT全57銘柄中、NAV倍率0.77で最下位の大和ハウスリートですが、ここ数日は 怒りの株価上昇を見せています。 流石に出遅れ感に気づかれた？ pic.x.com/jXupVlnTht
今まで注目されづらかったリートに最注目ですね🤔 ✅東証REIT指数は1年半ぶり高値、日経平均を上回る上昇率 🍎関連銘柄 大和ハウスリート（8984） いちごホテルリート（3463） 日本ビルファンド（8951） ジャパンリアルエステイト（8952） 日本プロロジスリート（3283） x.com/kenchanfan_com…
国内REIT、分配金増額期待で1年半ぶり高値 ┃ポイント 東証REIT指数は1年半ぶり高値、日経平均を上回る上昇率 ┃関連銘柄 大和ハウスリート（8984） いちごホテルリート（3463） 日本ビルファンド（8951） ジャパンリアルエステイト（8952） 日本プロロジスリート（3283） pic.x.com/3tBmrViyTb
個別銘柄を見ると星野リゾート・JHR・大和証券リビング・スターツプロシード・日本ホテル＆レジが１％超える上昇、三井不動産ロジ・大和ハウスリート・NBF・森ヒルズリート・ジャパンエクセレントが１％超える下落となった。 #REIT #不動産投資
大和ハウスリートの25年2月期決算。巡航DPU2％成長目標に向けて規律のある運営を継続。足元は稼働率を落としても賃料を引き上げ、POではなく自己投資口買いと資産入替による成長を志向しているように見受けられます。予想分配金利回り4.9％、LTV35.2％、金利コスト0.81％ yieldfornext.org/8984-202502/
ちなみに大和ハウスの社員が持ち株会で大和ハウスリートを購入する時に購入額の10％の奨励金がでるらしい #REIT 大和ハウス、ハウスリート投資口を取得へ 上限100億円 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
【2025.4.16】前日比-159,540円/リビングPF 3月の月次を確認+大和ハウスリートが決算発表 : おかっちの株式投資奮闘記 okacchi.blog.jp/archives/36583…
TOPIXは反落 マイPFも反落 保有のきちり、クリレス、コメダ、センコー、AITがYH YLはナシ シンメンテ📰米SERVICE FIRSTと業務提携 大和ハウスリートR📰今期経常は11％増で2期連続最高益更新 では、また👋🏻
本日のJリート、REIT指数は10.04pt高の1713.21。15時長期金利、大幅低下1.285％。 大和ハウスリートが、大和ハウス工業㈱による投資口の追加取得を発表。取得総額１００億円。 福岡リートが、自己投資口の取得及び消却を発表。ただし、取得総額５億円だけ。決算、業績予想ともにまあまあだから良い。
２／２７の東証REIT指数の終値は前日比+2.03の1701.29でした。始値は1683.86、高値＝終値、安値1683.44(9:00)なので日足はほぼ大陽線です。逆転勝利の相場。そんな中森トラスト、大和ハウスリート、日本都市ファンドは２％を超える下落をした。 #REIT #不動産投資
大和ハウスリートの24年8月期決算。減損損失、BTS物件の売却（将来の買戻前提）などバタバタしてることもありP/NAVは0.7倍に。自己投資口買いも実施します。スポンサーの株は好調なのですが…予想分配金利回り5.2％、LTV35.9％、金利コスト0.75％。 yieldfornext.org/8984-202408/
大和ハウスリート決算良かったのか。上がるかな。良いタイミングで買えたとなるといいけど。
【2024.10.17】前日比-65,960円/大和ハウスリートが決算発表 : おかっちの株式投資奮闘記 okacchi.blog.jp/archives/35357…
本日のJリート、購入なし。15時長期金利は0.96％。REIT指数は4.62pt高の1694.29。ＮＭＦと大和ハウスリートが自己投資口取得を発表。日経ニュース：東京カンテイが17日発表した9月の分譲マンション賃料は首都圏が前月比0.7％安、下落は3カ月連続。ここにきて賃料の伸びがピークアウトしてきた可能性。
本日の東証REIT指数は1,692.34 ０．５５％の続落 日経平均の動きを完全無視して１７００のライン割りました 評価損９％越えの保有銘柄は産業ファンド、オリックス、大和ハウスリート そろそろナンピン買いしないとダメかな pic.x.com/fZK7eSwMuS
2024/10/11 信越化学、三菱商事等下落😓 楽天SCHD、ソフトバンク ちょっぴ買い。 三井不ロジパーク、産業ファンド、 日本プロロジス、三菱地所物流、 CRE、GLP、ラサール、SOSiLA、 大和ハウスリート等々 保有REIT被害甚大😭😭😭 …東京地下鉄1,000株申込。 #日本株 #米国株 #株式投資 #TradeNote pic.x.com/YXeJH5UORp
今日の1ぱい コーラで豚の角煮〜 初めて買った米株がコカ-コーラでした！ 今はタバコ株が好き！ 今日の投資なし 一昨日買ったREIT オリックス不動産 ユナイテッド・アーバン 大和ハウスリートがやや反発 今後もしばらくREITは厳しいかもですが、インフレ分ぐらいは期待〜 pic.x.com/snOf2zWsTW
2024/10/07 三菱商事弱い。 三菱地所物流、大和ハウスリート GLP、産業ファンド等下落。 REIT底なしで大幅劣後😄 川崎汽船、商船三井微妙。 今日もソフトバンク1株と 楽天SCHDちょっぴ買い。 Tracers日経平均高配当株50も 少し買ってみた。 #日本株 #米国株 #MH #株式投資 #TradeNote pic.x.com/MbuExtwT6d
大和ハウスリート 三井不ロジパーク REIT新規買い‼️ スポンサー外資系買ってたけど。 外資系物流上がってきて、 日系弱いのでin 利下げで上げるとか思ったけど。 気長に買い増しやー 物流REITに復活の芽 施設の需給改善、米利下げも追い風 大久保希美 - 日本経済新聞 nikkei.com/article/DGXZQO…
3492タカラリート、POですね。ディスカウント増資ですが巡航分配金微増だからここにしては上出来か？(謎の上から目線)。権利前に20→13口に減らしてます。2/8月決算のREITは大和ハウスリートと都市ファンドだけでも良い気がする。 pic.x.com/g4wah7xb2h
夏休み、大人の自由研究💴 分配金安定で人気の[住宅(マンション)物流施設] 4.3％以下の低利回りで なかなか手が出ない そんな時は[複合型]が狙い目🥰 海外投資家が見逃してるのかな？ +すぐ分配金ほしい 🟧大和ハウスリート4.8％ 8月決算、あと３日 🟥大和ﾘﾋﾝｸﾞﾞ4.7％🟧産業5.3％🟨SOSiLA4.8％ pic.x.com/pial1lmism
【本日のJ-REITトントン】 本日のJ-REIT+0.05%でトントン。ただ私は主力のラサールと大和ハウスリートが大きく下落したせいで、手取り月収分が１日で飛びました😭
【J-REIT寄り付き買い増し】 J-REITが寄り付きに急落してたので大和ハウスリート3口を果敢に買い増し。成功した模様。 pic.x.com/2elpb5bwus
【資産3000万円復活!!】 暴落から完全復帰しました。 アッパーマスに返り咲き😂 主力の大和ハウスリートとラサールロジが好調なのに加えて、ひっそりと仕込んでたファーストロジックが良い感じ!! pic.x.com/cfgh1rnxdm
何とか無事帰京。本日はマリモリート2とタカラリート5売却し購入したのは大和ハウスリート1、プロロジス1、都市ファンド4、双日10株、丸紅建材10株。REITは暴落しても確信持って買い増し出来る銘柄に寄せてます。年間配当はほぼ変わらず。
後場は何もしないつもりでしたがエスコンジャパンをもう1口売却で残3。大和リビング2口追加で計33口にしました。大和ハウスリート同様、大和リビングは合併リートで含み益厚め。インフレで賃料アップサイドが早期実現するのは住宅リートなので大和リビングは主力に引き上げても良いかなと思っています
REIT銘柄決算大統合セール。金利上昇で名指しされていた5銘柄の記事にあった一つの底地が多いエスコンジャパンリートは多くが駅近でなく収益伸び代疑問がありポイ。サンケイリアリエステイトは持ちたいと思う動機が無くなりポイ。両方同時で売買益発生。代わりユナイテッドと大和ハウスリート追加へ。
本日売買は無しでした。株は上昇、REIT、インフラがその分下げて全体変わらずの完璧な両建てヘッジ体制👌 プロロジス、大和ハウスリート、フロンティアに指値を入れて待機中です。 夏休み@北海道の予定を検討中。昔は平気でしたが最近2時間以上のドライブがキツくなりGoogleマップとにらめっこ🤭
大和ハウスリート、のれん減損あるけど、どこかで合併したのか・・・？ のれん償却費もあるので、実際のキャッシュフローからするとかなり余裕のある分配金の可能性も出てきましたね。
大和ハウスリートの24年2月期決算概要。物流と住宅中心で鉄壁の運用、とはならない不思議なリートです。大局的には安定しているのですが、減損や解約がぽつぽつ出るのでどうしてもネガティブニュースに引っ張られてしまいます。自己投資口買いのアナウンスメント効果も限定的 yieldfornext.org/8984-202402/
2月期決算は残り野村マスター、地所物流、大和ハウスリート、ヒューリックリート、アドバンスロジ。まだまだあります。。
本日のJリート、KDX８口、ユナイテッド２口、ＣＲＥ、ＧＬＰ、産業ファンド各１口を売却。リート指数は続伸。物流リート５銘柄ほどが大幅上昇し、指数の上昇をけん引した。日本都市ファンドも本日、自己投資口取得の決定をリリース。ラサール、大和ハウスリートに続いての３日連発。これはいい傾向。
東証REIT指数 前引け 1796 +14 +0.8%⤴️ 今日も物流リートが強い 日本プロロジス +2.65% ラサールロジ +1.99% 昨日決算発表の 大和ハウスリート +2.79% #REIT
【2024.4.16】前日比-398,250円/大和ハウスリートが決算発表 : おかっちの株式投資奮闘記 okacchi.blog.jp/archives/33966…
ひけおー！爆損に決まってんだろ💢💢 前場のままREITが耐えてくれたのは良かった。多少は被害軽減できたね。 あと大和ハウスリートも決算いい感じ。初の自己投資口買いもGood。 引け成で郵船とピカ通を追加購入。貧乏人なので単元未満だけど🥹…