東証REIT
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"東証REIT"の現在の状況 4/24 22:07現在
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2026/1/22東証REITマーケット 東証REIT指数：2000.49pt、-1.02pt、-0.050% 売買代金：519億円 値上がり：36銘柄、値下がり：15銘柄、変わらず7銘柄 REIT平均分配金利回り：4.51% (前日比+0.01％) REIT時価総額合計（百万円）：17,337,961 (前日比 -8,044)
東証REIT指数 4日続落-0.05％ １０年国債利回り 2.243↓ 現在値2,000.49↓ (26/01/22 15:30) 前日比-1.02 (-0.05％)
📅 2026.01.22 “億り人”81日目、日本株🇯🇵は続落、米国株🇺🇸は反発、円安が下支え💹💵 ⸻ 💹 昨晩の売買（1/21 約定分） 【現物 買い】 ・One ETF 東証REIT 30株（190） ⸻ 💬 コメント 日本株は続落で、TOPIX -0.99%、日経平均 -0.41% とやや軟調な展開📉 一方、米国市場は NYダウ +1.21%、S&P500 pic.x.com/yzc2bZC6SR
【1/21 東証REIT指数】 終値2,001.51（前日比-36.78、-1.80%）。寄り付き2,035.45から下落し、安値1,997.44（14:05）。3日続落となり、終値は安値圏。 #JREIT #東証REIT指数 #REIT市況
１／２１の東証REIT指数の終値は前日比-36.78(-1.80%)の2001.51でした。始値は2035.45、高値＝始値、安値1997.44(14:05)なので日足は陰の寄り付き坊主です。サンケイリアル変わらず以外全て下落！！ #REIT #不動産投資
東証REIT指数 ３日続落-1.80％ １０年国債利回り 2.286↓ 現在値2,001.51↓ (26/01/21 15:30) 前日比-36.78 (-1.80％)
日経平均株価は続落。米国のグリーンランド取得をきっかけに不穏な空気感が濃くなってきた。ダウ平均株価も続落して日本の株式市場に追い打ちをかける。 東証REIT指数が大きく下落。どのREIT銘柄もマイナス。また人気のないREIT市場に逆戻りしそうな雰囲気を出し始めてる。
REITさん、それは待ってくれや、上がり幅は地道なのに、急落しすぎやろっ⁉️ 【東証REIT指数】2,004.86 ▼1.64% -33.43 [10:02] nikkei225jp.com/chart/ gyazo.com/666b97e6c2dfb3…
私が🇯🇵長期金利急騰による株式市場への悪影響がまだ本格的でないと思っている理由 ①長期金利急騰が悪影響を受ける不動産株だが東証REIT指数は19日に戻り高値をつけ20日の下げもわずか−0.59％ ↓ ★三菱地所も−0.8％であり本格的な悪影響ならこんな程度の下落ですむわけない pic.x.com/pail4mZVEi
私が🇯🇵長期金利急騰による株式市場への悪影響がまだ本格的でないと思っている理由 ①長期金利急騰が悪影響を受ける不動産株だが東証REIT指数は19日に戻り高値をつけ20日の下げもわずか−0.59％ ↓ ★三菱地所も−0.8％であり本格的な悪影響ならこんな程度下落ですむわけない pic.x.com/MIOlTYuUTX
東証REIT指数 続落-0.59％ １０年国債利回り 2.340↑ 現在値2,038.29↓ (26/01/20 15:30) 前日比-12.05 (-0.59％)
2026/1/19東証REITマーケット 東証REIT指数：2050.34pt、-17.59pt、-0.85% 売買代金：383億円 値上がり：0銘柄、値下がり：57銘柄、変わらず0銘柄 REIT平均分配金利回り：4.40% (前日比+0.04％) REIT時価総額合計（百万円）：17,743,817 (前日比 -152,424)
ARESマンスリー レポート1月：2025年のJリート市場を振り返る：東証REIT指数は4年ぶりにプラスリターン。20％超の上昇で2,000ポイント台を回復。NAV倍率は、全銘柄平均で12月末時点に0.95倍ares.or.jp/action/monthly…
１／１６の東証REIT指数の終値は前日比+10.84の2067.93でした。始値は2058.23、高値2,068.86(9:14)、安値2,057.33(9:00)なので日足は陽線です。日本ビルファンド+1.50%筆頭に６銘柄が1%を超える上昇となりました。 #REIT #不動産投資
2026/1/16東証REITマーケット 東証REIT指数：2067.93pt、+10.84pt、+0.53% 売買代金：487億円 値上がり：45銘柄、値下がり：11銘柄、変わらず：2銘柄 REIT平均分配金利回り：4.36% (前日比-0.02％) REIT時価総額合計（百万円）：17,896,241 (前日比 +92,825)
今日の取引が終了。日経平均TOPIXともにわずかに下落。自分の持ち株はプラマイゼロ付近。個別株の動きはプラスとマイナスがまちまち、WT銀上場投信とリートが好調。特にOne ETF東証REIT指数(2556)だけ+3.8%もあったのですが何なんでしょうこれ。今週は下がる下がると思いつつ最後まで好調でした
【📊前日マーケット振り返り】 🇯🇵 TOPIX 3,668.98 3日連続最高値 🇯🇵 東証スタンダード 1,628.58 4日連続最高値 🚀 東証グロース 953.16 ＋3.4％急騰 🏢 東証REIT 4年ぶり2050台 💻 SOX 7,837.3 2日ぶり最高値 🇺🇸 ラッセル2000 2,674.56 2日連続最高値 🇬🇧 英FTSE 10,238.94
日本のREITが堅調だ。東証REIT指数は24年末比24%高と米豪を凌駕する。都心オフィス空室率低下や資本効率改善が寄与し、賃料収入増が金利負担を上回る。米国は住宅等が軟調だが株価比での割安感から反発も予想される。今後の外部成長と分配金の推移こそ試金石となる。nikkei.com/article/DGXZQO…
日本のREITが堅調だ。東証REIT指数は24年末比24%高と米豪を凌駕する。都心オフィス空室率低下や資本効率改善が寄与し、賃料収入増が金利負担を上回る。米国は住宅等が軟調だが株価比での割安感から反発も予想される。今後の外部成長と分配金の推移こそ試金石となる。 pic.x.com/yTL5YsOfh1
値上がり予想銘柄6（VWAP1530)（2026,1,15) 2016iFreeETF 米国国債7-10年 2090NZAM 上場投信 米国国債7-10年 2139中広 2342トランスジェニック 2839MAXIS米国国債7-10年上場投 360A東証REIT Core 6262PEGASUS 8952ジャパンリアルエス 投資は自己判断で！ #株 #株投資 #有望銘柄 ＃
2026/1/15東証REITマーケット 東証REIT指数：2057.09pt、+11.52pt、+0.56% 売買代金：457億円 値上がり：51銘柄、値下がり：3銘柄、変わらず：4銘柄 REIT平均分配金利回り：4.38% (前日比-0.02％) REIT時価総額合計（百万円）：17,803,416 (前日比 +100,904)
2026/1/14東証REITマーケット 東証REIT指数：2045.57pt、+3.88pt、+0.19% 売買代金：495億円 値上がり：29銘柄、値下がり：25銘柄、変わらず：4銘柄 REIT平均分配金利回り：4.40% (前日比-0.01％) REIT時価総額合計（百万円）：17,702,512 (前日比 +32,812)
2026/1/13東証REITマーケット 東証REIT指数：2041.69pt、+3.11pt、+0.15% 売買代金：485億円 値上がり：34銘柄、値下がり：17銘柄、変わらず：7銘柄 REIT平均分配金利回り：4.41% (前日比-0.01％) REIT時価総額合計（百万円）：17,669,700 (前日比 +25,551)
１／１３のTOPIXの終値は前営業日比+84.78(+2.41%)の3598.89、東証REIT指数の終値は前営業日比+3.11の2041.69でした。解散報道で株が急上昇！日経平均は3.10%の上昇、今５万円台だから1609.27円も上がる。TOPIXも史上最高値を更新した(3604.16P)。 #TOPIX #REIT #日経平均
東証REIT指数 反発+0.15％ １０年国債利回り 2.170↑ 現在値2,041.69↑ (26/01/13 15:30) 前日比+3.11 (+0.15％)
（日経新聞）不動産証券化協会（ARES）が9日発表した2025年の不動産投資信託（REIT）の増資額は1034億円と、リーマン・ショックの影響があった09年（892億円）以来の低水準だった。東証REIT指数は25年に2割上昇している。一方でNAV倍率をみると、東証REIT指数全体では4月に0.8倍台まで下落した。
2025年の東証REIT指数は需給改善等で4年ぶりに反発し、分配金も7%増加。2026年のJ-REITは利上げによるコスト増が懸念されるが、東京のオフィス賃料は今後も上昇の見込み。引き続きJ-REITのNAV倍率1倍割れの割安感や4.5%の利回りに注目が集まる、との記事。↓ nli-research.co.jp/report/detail/…
2026/1/9東証REITマーケット 東証REIT指数：2038.58pt、-0.79pt、-0.04% 売買代金：349億円 値上がり：30銘柄、値下がり：23銘柄、変わらず：5銘柄 REIT平均分配金利回り：4.42% (前日比+0.00％) REIT時価総額合計（百万円）：17,644,149 (前日比 -4,178)
本日の相場。 日経平均株価 51,939（+822） TOPIX 9514（+29） 東証REIT指数 2038（-0.79） VIX指数 15.45 日経平均はファーストリテイリングの株価上昇の影響が大きい。個別に見ると海運銘柄が伸びてる。日本郵船、商船三井、川崎汽船の株価は大発会からずっと上昇傾向。
2026/1/8東証REITマーケット 東証REIT指数：2039.37pt、+1.80pt、+0.09% 売買代金：501億円 値上がり：29銘柄、値下がり：28銘柄、変わらず：1銘柄 REIT平均分配金利回り：4.42% (前日比-0.00％) REIT時価総額合計（百万円）：17,648,327 (前日比 +13,372)
2026/1/7東証REITマーケット 東証REIT指数：2037.57pt、+7.75pt、+0.38% 売買代金：495億円 値上がり：50銘柄、値下がり：7銘柄、変わらず：1銘柄 REIT平均分配金利回り：4.42% (前日比-0.02％) REIT時価総額合計（百万円）：17,634,955 (前日比 +73,637)
１／６の東証REIT指数の終値は前日比+13.47の2029.82でした。始値は2017.91、高値＝終値、安値2014.72(10:07)なので日足は陽の大引け坊主です。ジャパンエクセレント含む４銘柄が逆行安、２銘柄変わらず、そしてスターアジアが+2.27%筆頭に残り全部上昇した。 #REIT #不動産投資
2026/1/6東証REITマーケット 東証REIT指数：2029.82pt、+13.47pt、+0.67% 売買代金：322億円 値上がり：52銘柄、値下がり：4銘柄、変わらず：2銘柄 REIT平均分配金利回り：4.44% (前日比-0.03％) REIT時価総額合計（百万円）：17,561,318 (前日比 +114,846)
【1/6 東証REIT指数】 終値2,029.82（+13.47／+0.67%）。寄り後に安値2,014.72を付けるも、その後は堅調に推移し高値引け。前日に続き指数は反発。分配金利回り水準を意識した買いが入り、REIT市場全体を押し上げ。 #JREIT #東証REIT #不動産投資 #高配当 #分配金 #投資家さんと繋がりたい
2026/1/4東証REITマーケット 東証REIT指数：2016.35pt、+2.85pt、+0.14% 売買代金：476億円 値上がり：35銘柄、値下がり：22銘柄、変わらず：1銘柄 REIT平均分配金利回り：4.47% (前日比-0.01％) REIT時価総額合計（百万円）：17,446,473 (前日比 +24,221)
東証REIT指数 4営業日ぶり反発+0.14％ １０年国債利回り 2.120↑ 現在値2,016.35↓ (26/01/05 15:30) 前日比+2.85 (+0.14％)
J-REIT(東証REIT指数)が強い。ナスダックや日経平均が崩れても、長期金利が2008年6月以来の1.835%に到達でも、全く影響を受けずに本日+1%で2000ポイント復活。AIブームはあまり関係なく(日本円の価値下落を背景とした)インフレを享受できるからだと思う。むしろ金利上昇と連動している感すらある。 pic.x.com/87nNPFgHPb
【📊昨年・年間マーケット】 ⬆️ 上昇組 🥇 ゴールド ＋65.58% 💻 SOX ＋42.23% 🇭🇰 香港ハンセン ＋27.77% 🇯🇵 日経平均 ＋26.18% 🇩🇪 独DAX ＋23.01% 🇯🇵 TOPIX ＋22.41% 🏢 東証REIT ＋21.81% 🇬🇧 英FTSE ＋21.51% 🇯🇵 東証スタンダード ＋20.94% 🧠 ナスダック ＋20.36% ⬇️ 下落組 😌 VIX
NEXT FUNDS 野村日本株高配当70連動型上場投信（1577） 決算日：1・4・7・10月（各7日） iFreeETF 東証REIT指数（2・5・8・11月決算型）（443A） 決算日：2・5・8・11月（各4日） NEXT FUNDS S&P 500 配当貴族指数連動型上場投信（364A） 決算日：3・6・9・12月（各7日）
コメント⑤ 57銘柄のうち、東証REIT指数を年初来アウトパフォームしたのは24銘柄。グロワンを筆頭に9銘柄が30％超の上昇となった。一方、いちごホテルとインヴィンシブルは年間騰落率がマイナス。銘柄間格差が大きく開いた一年だった。
2025/12/30東証REITマーケット 東証REIT指数：213.50pt、-8.27pt、-0.41% 売買代金：358億円 値上がり：9銘柄、値下がり：46銘柄、変わらず：3銘柄 REIT平均分配金利回り：4.47% (前日比+0.02％) REIT時価総額合計（百万円）：17,422,252 (前日比 -70,936)
12/30の東証REIT指数は2,013.50pt、前日比-0.41%と続落。寄り付きは2,027pt台も、終盤にかけて売り優勢で安値引け。年末要因に加え、金利動向を意識した調整が指数の重しに。#JREIT #東証REIT #金利 #分配金 #不動産投資
東証REIT指数 3営業日続落-0.41％ １０年国債利回り 2.071↑ 昨年終わり1652.94 本年終わり 2013.50 +360.56 +21.81％ 現在値2,013.50↓ (25/12/30 15:30) 前日比-8.27 (-0.41％)
値上がり予想銘柄5（KAI2-4000）（2025,12,29) 2094東証REITインバースETF 4484ランサーズ 7114フーディソン 7747朝日インテック 投資は自己判断で！ #株 #株投資 #有望銘柄 #トレード
１２／２９の東証REIT指数の終値は前営業日比-4.89の2021.77でした。始値は2019.41、高値＝終値、安値2013.15(9:08)なので日足は陽の大引け坊主です。後場引け際で約3P上がって大引け坊主に。１２月末決算銘柄を中心に下げる。特に年１度決算のJHRは-4.76%と大きく下げた。 #REIT #不動産投資
2025/12/29東証REITマーケット 東証REIT指数：2021.77pt、-4.89pt、-0.24% 売買代金：420億円 値上がり：24銘柄、値下がり：27銘柄、変わらず：7銘柄 REIT平均分配金利回り：4.46% (前日比+0.01％) REIT時価総額合計（百万円）：17,493,187 (前日比 -41,528)
東証REIT指数 続落-0.24％ 10年国債利回り 2.056↑ 現在値2,021.77↑ (25/12/29 15:30) 前日比-4.89 (-0.24％)
@yukimamaxこれ、ものすごくよく言われるんですけどね、値動きがキライなんですよ、メンタルが弱いので上がった下がったがストレスになるんです、なので株もやってません REITは値動きあるじゃないですか？、画像は東証REIT指数です、去年まではずっと下落でした もし値動きがなければ、もちろんREITやります😊 pic.x.com/vK5G0FiSAd
2025/12/26東証REITマーケット 東証REIT指数：2026.66pt、-3.61pt、-0.18% 売買代金：474億円 値上がり：23銘柄、値下がり：33銘柄、変わらず：2銘柄 REIT平均分配金利回り：4.45% (前日比+0.01％) REIT時価総額合計（百万円）：17,534,715 (前日比 -31,398)
12/24の東証REIT指数は2,017.68pt、前日比+3.90pt（+0.19%）と小幅続伸。寄り付き2,013pt、高値2,021pt。前日の反発基調を引き継ぎ、全体は方向感乏しくも底堅い推移。#JREIT #東証REIT #不動産投資 #分配金