東証REIT 下落
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"東証REIT"の現在の状況 10/25 06:31現在
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2026/4/15東証REITマーケット 東証REIT指数：1931.39pt、-3.71pt、-0.19% 売買代金：398億円 値上がり：21銘柄、値下がり：34銘柄、変わらず：3銘柄 REIT平均分配金利回り：4.68% (前日比+0.01％) REIT時価総額合計（百万円）：16,844,753(前日比-31,971）
【2026/4/13 東証REIT指数】 終値1,913.65（前日比-2.09／-0.11%）。寄り付き後に高値1,917.22まで上昇も、その後は伸び悩み安値1,903.48まで下落。引けにかけてやや持ち直すも小幅安で着地。方向感に欠ける展開。 #Jリート #REIT #東証REIT指数 #不動産投資 #高配当
3月の東証REIT指数は、前月比▲150.88ptの1,848.45ptで終了。 中東情勢の影響で下落。 「月刊REITレポート(2026年3月版) 」 日本取引所グループ jpx.co.jp/equities/produ…
❚ 利回り7％超も。高配当REITの狙い目 J-REIT市場が大きく売り込まれていますが、実は今が「絶好の仕込み時」かもしれません。 東証REIT指数は昨年末から約8.2%下落。 株価が上昇する中で独り負けの状態ですが、不動産のプロ視点では「実態と価格の乖離」がチャンスに見えます。 ✅ 需給の歪みが原因 pic.x.com/Rizu0XgQ93
4/9 東証REIT指数は1,914.14（-1.22%）。寄付1,929→高値1,939後に下落し安値圏引け。前日高値更新から一転、終日軟調で利益確定売り優勢の展開。#Jリート #REIT #高配当投資
東証REIT指数が1914円と乱高下してます。REITの利回りも優良銘柄は4%台が中心で、上昇基調の超長期国債の金利に迫りつつあります。借入金比率約半分の法人が多く、高金利による減配、株価下落によるキャピタルロスのリスクを考えてもREITの適正購入価格は指数1600台とみております。まだまだ割高かと。
【4/7 東証REIT指数】 終値1,898.22（-0.12%）小反落。始値1,904→高値1,918まで上昇も、その後は下落し安値圏で引け。日中高安差20pt超と振れ大きく、上値の重さを確認する展開。#Jリート #REIT #東証REIT指数
【2/27〜4/3 資産クラス別の動き】 📉日経平均：約-10% 🪙GOLD：約-11%（一時-17%から戻し） 🏢東証REIT：約-5.2% ▼分かったこと ・GOLDは株以上に下落。「有事の金」は今回機能せず ・REITは株に連動しているが下落幅はマイルド ・地政学リスク局面では分散投資の効果は限定的 pic.x.com/rXIY7bQt4u
@nikkei東証REIT指数、8カ月ぶりの安値ですね。中東リスクで金利上昇懸念が強まり、利回り物への売りが加速した印象です。年度末のポジション調整も重なり、需給が悪化しました。ただし、ここまでの下落は買い場との声も。地政学リスクの行方次第では、戻りを狙う動きが出てくるかもしれません。
３／３０の東証REIT指数の終値は前営業日比-48.17(-2.52%)の1861.04でした。始値は1876.24、高値1881.17(10:21)、安値＝終値なので日足は陰の大引け坊主です。グローバルワン-5.04%筆頭に4%、3%台の下落が多数。サンケイリアルのみ逆行高。 #REIT #不動産投資
3/26(木)値下がり率 1位<6580>(株)ライトアップ(-25.45%) 2位<530A>NZAM 上場投信 東証REIT指数(2・5・8・11月決算型)(-23.75%) 3位<4594>ブライトパス・バイオ(株)(-22.92%) 4位<3103>ユニチカ(株)(-18.04%) 5位<6613>(株)ＱＤレーザ(-16.35%)
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【3/19 東証REIT指数】 終値1,954.38（-32.36 / -1.63%）と反落。始値1,975.78→高値1,978.31後は下落し安値引け。 直近の上昇（3/16〜18）から一転し利益確定の動きで下押し。高値圏での売り優勢が鮮明。 #Jリート #REIT #不動産投資 #高配当
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３／１２のTOPIXの終値は前日比-49.00(-1.32%)の3649.85、東証REIT指数の終値は前日比-13.55の1960.21でした。日経平均は一時1000円を超える下落だった。 #TOPIX #REIT
３／１２の東証REIT指数の終値は前日比-13.55の1960.21でした。始値は1963.04、高値1,965.32(9:32)、安値1,955.02(12:31)なので日足は陰線です。逆行高はインヴィンシブルと阪急阪神リートだけで残りは全て下落した。 #REIT #不動産投資
【3/9 J-REIT騰落】 📈上昇 ・三井不動産ロジスティクス +0.59% ・日本プロロジス+0.54% ・サンケイRE +0.39% 📉下落 ・インヴィンシブル-2.22% ・Oneリート -1.89% ・星野リゾート -1.87% ※東証REIT指数は-0.58%。市場全体は下落優勢。 #JREIT #REIT投資 #不動産投資信託
メインシナリオに基づく2026年のターゲット東証REIT指数を2,100ポイント（妥当レンジ2,000～2,200p）。シナリオの前提は国内長期金利を2.0％（レンジ：1.8～2.2％）。長期金利が2.5％を超えるようなセンチメントとなった場合は、1,850pもしくはそれ以下に下落する可能性
2026/2/24東証REITマーケット 東証REIT指数：2019.53pt、+18.19pt、+0.91% 売買代金：551億円 値上がり：54銘柄、値下がり：3銘柄、変わらず1銘柄 REIT平均分配金利回り：4.46% (前日比-0.04％) REIT時価総額合計（百万円）：17,496,283 (前日比+160,994)
ポートフォリオにNISA枠を使って1597MAXIS Jリートを追加。成長枠と積立枠両方使って大きく育てて行く予定。ここ最近の下落局面で東証REIT指数に比べて耐性が高いのと、配当月が主力リートと重ならないのがポイント🐳🌊 #カビュウ pic.x.com/w1MB7kOs91
【東証REIT指数｜2/19】 終値1,995.43（前日比▲12.96／▲0.65%）。始値2,005.44が高値となり、安値1,988.33（9:36）まで下落。値幅17.11pt。前日2,000台回復から反落し、終値は再び1,900台へ。 #東証REIT指数 #JREIT #REIT市況 #不動産投資信託
【東証REIT指数｜2/17】 終値1,989.45（前日比▲15.17／▲0.76%）。始値2,000.05が高値となり、安値1,980.37（11:00）まで下落。値幅19.68pt。前日の2,000台回復から反落、終値は1,900台へ。 #東証REIT指数 #JREIT #REIT市況 #不動産投資信託
２／１３の東証REIT指数の終値は前日比-20.11(-1.01%)の1980.04でした。始値は1999.57、高値2,000.82(9:02)、安値1,975.73(14:40)なので日足は陰線です。三井不動産アコモとスターツプロシードが2%台の下落、1%台下落は多数、なぜか星野リゾートが1.40%の上昇に。 #REIT #不動産投資
【東証REIT指数｜2/13】 終値1,980.04（前日比▲20.11／-1.01%）。始値1,999.57、高値2,000.82（9:02）と2,000台に乗せる場面も、安値1,975.73（14:40）まで下落し安値圏で引け。高値と安値の値幅は25.09pt。 #東証REIT指数 #JREIT #REIT市況 #不動産投資
【東証REIT指数｜2026/2/10】 終値2,007.09（+7.58／+0.38%）。寄り付き後に1,997.93まで下落も、後場にかけて持ち直し高値2,008.86。前日比プラスで取引終了。 #JREIT #東証REIT指数 #不動産投資 #配当
コメント① 2/6の東証REIT指数は4営業日ぶりに反落した。寄付きから売りが先行し、指数は一気に10pt超下落。心理的節目である2,000ptを割り込む展開となった。その後、一時は下げ幅を縮小し2,000pt台を回復したものの、戻り歩調は鈍く、前引けにかけては本日の安値圏である1,990ptに迫る動きを見せた。
１／２８のTOPIXの終値は前日比-28.10の3535.49、東証REIT指数の終値は前日比+5.86の1984.83でした。日経平均はわずかに伸びたがTOPIXは下落、REIT指数は下げ止まりに。 #TOPIX #REIT
１／２７の東証REIT指数の終値は前日比-9.10の1978.97でした。始値は1982.29、高値＝始値、安値1968.90(9:09)なので日足は陰の寄り付き坊主です。阪急阪神-1.52%筆頭に４銘柄が1%超えの下落、逆行高はJHR含め１１銘柄か。 #REIT #不動産投資
【2026/1/26 東証REIT指数】 前日比▲0.76%。寄り付き後は小動きも前場に安値を付け下落基調。高値は寄り直後に限定され、引けまで戻りは鈍く軟調な一日。 #JREIT #東証リート指数 #不動産投資 #REIT分析
１／２１の東証REIT指数の終値は前日比-36.78(-1.80%)の2001.51でした。始値は2035.45、高値＝始値、安値1997.44(14:05)なので日足は陰の寄り付き坊主です。サンケイリアル変わらず以外全て下落！！ #REIT #不動産投資
今日の取引が終了。日経平均TOPIXともにわずかに下落。自分の持ち株はプラマイゼロ付近。個別株の動きはプラスとマイナスがまちまち、WT銀上場投信とリートが好調。特にOne ETF東証REIT指数(2556)だけ+3.8%もあったのですが何なんでしょうこれ。今週は下がる下がると思いつつ最後まで好調でした
（日経新聞）不動産証券化協会（ARES）が9日発表した2025年の不動産投資信託（REIT）の増資額は1034億円と、リーマン・ショックの影響があった09年（892億円）以来の低水準だった。東証REIT指数は25年に2割上昇している。一方でNAV倍率をみると、東証REIT指数全体では4月に0.8倍台まで下落した。
2026/1/6東証REITマーケット 東証REIT指数：2029.82pt、+13.47pt、+0.67% 売買代金：322億円 値上がり：52銘柄、値下がり：4銘柄、変わらず：2銘柄 REIT平均分配金利回り：4.44% (前日比-0.03％) REIT時価総額合計（百万円）：17,561,318 (前日比 +114,846)
J-REIT(東証REIT指数)が強い。ナスダックや日経平均が崩れても、長期金利が2008年6月以来の1.835%に到達でも、全く影響を受けずに本日+1%で2000ポイント復活。AIブームはあまり関係なく(日本円の価値下落を背景とした)インフレを享受できるからだと思う。むしろ金利上昇と連動している感すらある。 pic.x.com/87nNPFgHPb
【📊昨年・年間マーケット】 ⬆️ 上昇組 🥇 ゴールド ＋65.58% 💻 SOX ＋42.23% 🇭🇰 香港ハンセン ＋27.77% 🇯🇵 日経平均 ＋26.18% 🇩🇪 独DAX ＋23.01% 🇯🇵 TOPIX ＋22.41% 🏢 東証REIT ＋21.81% 🇬🇧 英FTSE ＋21.51% 🇯🇵 東証スタンダード ＋20.94% 🧠 ナスダック ＋20.36% ⬇️ 下落組 😌 VIX
@yukimamaxこれ、ものすごくよく言われるんですけどね、値動きがキライなんですよ、メンタルが弱いので上がった下がったがストレスになるんです、なので株もやってません REITは値動きあるじゃないですか？、画像は東証REIT指数です、去年まではずっと下落でした もし値動きがなければ、もちろんREITやります😊 pic.x.com/vK5G0FiSAd
午前の取引が終わりました。もともと下落していましたが10:30の中国の市場が開いたあたりから、下落が加速しましたね。自分の手持ちで上がっているのはリートとシルバー、一部の内需株のみです。今日の取引としてはOneETF東証REIT指数(2556)を買増ししました。
１２／１５の東証REIT指数の終値は前営業日比+0.98の1988.09でした。始値は1984.39、高値1994.62(10:29)、安値＝始値なので日足は陽の寄り付き坊主です。個別では森ヒルズが１％以上の上昇、いちごオフィスとジャパンエクセレントが１％以上の下落となりました。 #REIT #不動産投資
【東証REIT】12/10は1,969.71（+7.38/+0.38%）。寄り後に一時1,959まで下落も、後場にかけ1,977まで上昇し堅調に推移。高配当需要が継続し指数は2日続伸。#JREIT #東証REIT #不動産投資信託 #高配当 #投資家さんと繋がりたい
東証REIT指数の年初来のチャートですが、ここ最近下落傾向です。日銀の利上げ予測や長期金利の上昇など、たしかにいい材料ではありません。 pic.x.com/rbRcdgIMmA
【12/4東証REIT】 東証REIT指数は1,973.22で前日比-13.73（-0.69%）。寄り付き1,987ptから下落し、安値は1,971pt。利上げ観測により、利回り競争で全体軟調。#JREIT #東証REIT #不動産投資信託 #投資メモ #投資家さんと繋がりたい
本日の東証REIT指数は 1,986.95pt、前日比 -11.84pt（-0.59%） の下落。 利回り型資産としての注目は続くものの、前日までの上昇による利益確定売りも散見され、ひとまず調整ムード。今後も「分配金」「金利」「需給」の3点に注目。 #JREIT #東証REIT #不動産投資信託 #分配金 #高配当 #長期投資
本日の東証REIT指数は 1,995.68 pt（前日比 −28.12 pt／−1.39%）。始値2,023.30から下落。金利先高観測や世界株安、利確売りが重しに。分配金狙いの長期投資家には押し目検討の局面か。 #JREIT #東証REIT #不動産投資信託 #長期投資 #リート #投資家さんと繋がりたい
１１／２８のTOPIXの終値は前日比+9.87の3378.44、東証REIT指数の終値は前日比-21.28(-1.04%)の2023.80でした。REIT指数が11/20から上昇し続けていたのがここで大きく下落。昨日落とし穴があったりするのが相場と書いたが本当にそのとおりになった。 #TOPIX #REIT
１１／２８の東証REIT指数の終値は前日比-21.28(-1.04%)の2023.80でした。始値は2041.43、高値2,043.50(9:01)、安値2,022.59(14:56)なので日足は陰線です。３日連続２桁プラスの反動は１％超えのマイナスで。ジャパンリアル-2.05%筆頭にスターツプトシード除いて全て下落。 #REIT #不動産投資
同じ幅の利益と損失に対して、90%の人は損失により敏感に反応し、場合によっては「損失を取り戻そう」とさらにポジションを拡大することもあります。しかし、優良資産の調整は往々にして好機であり、2022年に東証REITs（不動産投資信託）が20%下落した際、私は顧客に分割購入を提案し、現在では平均利
2025/11/17東証REITマーケット 東証REIT指数：2021.013pt、+8.78pt、0.44% 売買代金：386億円 値上がり：44銘柄、値下がり：13柄、変わらず：1銘柄 REIT平均分配金利回り：4.39% (前日比-0.02％) REIT時価総額合計（百万円）：17,445,658 (前日比+76,639)
出来高上位銘柄🔥 2852 iシェアーズ グリーンJリート 出来高21,230株 ESG不動産投資増加 2094 東証REITインバースETF 出来高10,737株 リート下落へのヘッジ 2849 GX Morningstar 高配当 出来高1,970株 高配当株に資金集中 2838 MAXIS 米国国債7-10年 出来高142株 米国債が安全資産として注目
１１／１２の東証REIT指数の終値は前日比-8.26の2008.11でした。始値は2012.77、高値2023.59(10:32)、安値＝終値なので日足は陰の大引け坊主です。SOSiLA物流が-2.10%と一段大きく下落。金融庁から利益相反に絡む検査結果報告が響いたか。 #REIT #不動産投資
１１／１２のTOPIXの終値は前日比+37.75の3359.33、東証REIT指数の終値は前日比-8.26の2008.11でした。日経平均はそれほどでもなかったがTOPIXは史上最高値を更新(3362.43)した。あとSBGは超好決算と株式分割発表したのに大幅下落した。 #TOPIX #REIT #SBG