森ヒルズリート投資法人 決算/業績
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森ビル好きが昂じて、森ヒルズリートに投資したんやが、 決算見ると法人税数十万なんやが、ほんまなんか？ 数百億規模の投資法人やろ？ワイの激しょぼマイクロ法人でも法人税十万は超えるのによ。。
森ヒルズリート投資法人、分配金は前期3100円→今期(予)3100円→来期(予)3100円。前期は1物件を部分取得＆1物件を部分売却、増益も売却益の一部を内部留保し分配金は横ばい。今期来期と物件の部分売却を継続、加えて自己投資口取得を実施。売却益減少で減益も、内部留保取崩しで分配金は横ばい予想です
森ヒルズリート投資法人【3234】、今期経常は5％減益へ | 決算速報 – 株探（かぶたん） 森ヒルズリート投資法人 ＜３２３４＞ ［東証Ｒ］ が３月１７日大引け後（１６：３０）に決算を発表。２６年１月期の経 … kasotuka.net/investment/110…
森ヒルズリート投資法人 2026年1月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 証券コード: 3234 営業収益: 113億8,100万円 (+1.4%) 営業利益: 68億8,200万円 (+1.3%) 経常利益: 61億2,500万円 (+0.5%) 当期純利益: 61億2,400万円 (+0.5%) catr.jp/tss/14f67/2132…
森ヒルズリート投資法人（3234）を5口だが持っている。決算・運用状況のご報告が定期的に届くが、「そうか虎ノ門ヒルズか。」「うむ、ポートフォリオはこうなってきたのか」などと読んでいると、なんとも言えず気分がいい（笑）高値圏にあるので売りたいが利回りもいいので持続！
@Chisen_Daitoku全文読まないと分からないトラップが仕掛けられているとは！笑 Chisenさん手ごわいですね～、危うく見落とすところでした。 土下座なんてしなくても、いつでもお知らせしますよ♪ 今日もなんかJ-REITのA4の決算報告書の封書がいくつかきました。イオンリートとか森ヒルズリートとかですかね
森ヒルズリート投資法人 第38期(2025年7月期)決算説明会動画 irwebcasting.com/20250916/1/39e…
森ヒルズリート投資法人 2025年7月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 証券コード: 3234 営業収益: 112億2,300万円 (+1.2%) 営業利益: 67億9,500万円 (+0.4%) 経常利益: 60億9,400万円 (▲1.1%) 当期純利益: 60億9,300万円 (▲1.1%) catr.jp/tss/415fc/2037…
@tamagame01他1人森ヒルズリートの最新決算で、アーク森ビルの賃貸契約更新時に賃料を2.9-3.1%引き下げたことが発表されました。投稿者はこれをスポンサー（森ビル）とREITの利益相反の例として指摘。詳細な解説はリンクのnote（前編・後編）で確認できます。公式開示では関連当事者取引として報告されています。
森ヒルズリート投資法人 2025年7月期 決算短信（ＲＥＩＴ） mori-hills-reit.co.jp/LinkClick.aspx… 第38期（2025年7月期）決算説明資料 mori-hills-reit.co.jp/LinkClick.aspx…
森ヒルズリート投資法人【3234】、今期経常は1％増益へ | 決算速報 - 株探ニュース kabutan.jp/news/?&b=k2025…
森ヒルズリート投資法人、分配金は前期3080円→今期(予)3090円→来期(予)3100円。前期は物件一部売却を継続するも減益＆分配金減。今期来期はスポンサーの森ビルと物件入替を行い、また自己投資口取得を実施。継続的に物件売却益を計上し利益はほぼ横ばい、分配金は微増の予想です。
森ヒルズリートの25年1月期決算。実質29期連続増配、業績予想含めると31期連続増配です。オフィスの賃料改定率も3年ぶりのプラス。リスクを最小限に抑えつつ増配を続けるために何ができるか考え抜かれている印象です。予想分配金利回り4.7％、LTV36.6％、金利コスト0.63％ yieldfornext.org/3234-202501/
対して森ヒルズリートは1.4％ダウン📉 投資口価格が上がってきているので、未だと利回り4.7％くらいですね🤔 森ヒルズリート投資法人【3234】、今期経常は1％減益へ | 株探ニュース kabutan.jp/stock/news?cod… #REIT
3234森ヒルズリート投資法人 1末決算 ・40億円の自己投資口を発表！ ・業績は想定通り 去年12-1月に買ってから、権利落した上でリート指数をかなりアウトパフォーム中。 森ビル本体が今日まで投資口を100億取得してたけど、 終わった瞬間に今度は自己投資口がスタート。… pic.x.com/Bph9sj9GJu x.com/200stocks/stat…
森ヒルズリート投資法人 2025年1月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 証券コード: 3234 営業収益: 110億8,800万円 (▲0.8%) 営業利益: 67億6,900万円 (▲1.6%) 経常利益: 61億6,400万円 (▲2.8%) 当期純利益: 61億6,300万円 (▲2.8%) catr.jp/tss/199c0/1944…
森ヒルズリート投資法人 2025年1月期通期決算 kanpo-kanpo.blog.jp/archives/44222… 営業収益：110億8800万円（前年同期比-0.8%） 営業利益：67億6900万円（同-1.6%） 経常利益：61億6400万円（同-2.8%） 純利益：61億6300万円（同-2.8%）
決算速報 〇ミサワ <3169>、前期経常が上振れ着地・今期は9％増益へ ●コンフォリアレジデンシャル投資法人 <3282>、今期経常は2％減益へ 〇ｔｒｉｐｌａ <5136>、上期経常を2.6倍上方修正・最高益予想を上乗せ、通期も増額 ●森ヒルズリート投資法人 <3234>、今期経常は1％減益へ
3234森ヒルズリート を1口売却 利回り5％時に買ったが最近の上昇で利回りは4.7％に。リートで4％台は妙味薄と判断。 次の決算が7月と先でもありキャッシュに換えて新たな投資先への待機資金に。
森ヒルズリート投資法人 2024年7月期 決算短信（ＲＥＩＴ） 証券コード: 3234 営業収益: 111億7,300万円 (±0%) 営業利益: 68億7,900万円 (+1.1%) 経常利益: 63億4,400万円 (+0.8%) 当期純利益: 63億4,300万円 (+0.8%) catr.jp/tss/7cfdf/1849…
森ヒルズリートの24年7月期決算。ラフォーレを売却しつつ様々な選択肢を検討すると言いつつ次の一手が見えてきません。少しずつ売ってるので、買いも少しずつ進めればいいのにと思うのですがPOに合わせるのでしょうか。予想分配金利回り4.7％、LTV36.7％、金利コスト0.56％ yieldfornext.org/3234-202407/
森ヒルズリート投資法人、分配金は前期3310円→今期(予)3080円→来期(予)3090円。前期は1物件を売却、物件売却益を計上し、テナント退去による収入減をカバーし増益＆分配金増。今期は物件一部売却を継続も減益＆分配金減。来期も一部売却は継続し、オフィスの稼働率回復に伴い増益＆分配金増予想です
森ヒルズリート投資法人 2024年7月期通期決算 kanpo-kanpo.blog.jp/archives/43180… 営業収益：111億7300万円（前年同期比-0.0%） 営業利益：68億7900万円（同+1.1%） 経常利益：63億4400万円（同+0.8%） 純利益：63億4300万円（同+0.8%）
森ヒルズリート投資法人【3234】、今期経常は5％減益へ | 決算速報 - 株探ニュース kabutan.jp/news/?&b=k2024…
森ヒルズリート投資法人 2024年7月期決算 💹売上高:11,173百万円(前年同期比0.0%減) 💰経常利益:6,344百万円(0.8%増) 💸純利益:6,343百万円(0.8%増) 今期予想(修正なし): 💹売上高:11,072百万円(0.9%減) 💰経常利益:6,039百万円(4.8%減) 💸純利益:6,038百万円(4.8%減) 財務指標: 💼NetCash率:24.5%… pic.x.com/y7aaiy6ltf
決算速報 ●ジャストプランニング <4287>、上期経常は一転7％減益で下振れ着地 ●森ヒルズリート投資法人 <3234>、今期経常は5％減益へ 〇オービス <7827>、今期経常を26％上方修正、配当も12円増額 ●ＣＡＩＣＡ ＤＩＧＩＴＡＬ <2315>、今期経常を一転赤字に下方修正
3234 森ヒルズリート投資法人 明日暴騰する、予想以上で良い決算でしたね！ 森ヒルズＲ：資金の借入れ（グリーンローンを含む）に関するお知らせ owxo.qinglvshu.top/ir/09/0911a/17…
@kirin_penyo_233234 森ヒルズリート（1/7月決算） 8961 森トラストリート（2/8月決算） 超一等地の大家さん。世界のTOKYOって言ったらこの景色🇯🇵 決算月も魅力☺ #株クラの輪を拡げよう #株クラ #配当
3234 森ヒルズリート投資法人 +600(0.46%) 第1四半期大幅増益で業績予想を上方修正 来たね、反転！ pvwgl.akabu.asia/x/postcard/06/…
3234 森ヒルズリート投資法人 +600(+0.46%) 超絶決算だから問題なし。 ほっときゃ騰がる！！ gyz.kabutan.online/a8jyr8q.html
3234 森ヒルズリート投資法人 +600(+0.46%) 明日の決算楽しみ過ぎる dfrrds.jpxkabu.xyz/dq4gego.html
3234 森ヒルズリート投資法人 +100(+0.08%) 来週の決算発表で 増配に自社株買いを。 stockhfsd.dataxs.xyz/3jk1t91.html
3234 森ヒルズリート投資法人 -200(-0.15%) 超絶決算だから問題なし。 ほっときゃ騰がる！！ newg5y.kabu2024.online/r81ybmz.html
3234 森ヒルズリート投資法人 +1,200(+0.93%) 決算超絶良いから、みんな買っとけよ‼️‼️買わないと損だぞ ccdhgd3.nikkkei.online/aq3s50d.html
3234 森ヒルズリート投資法人 +400(+0.31%) 良決算なら追い討ちで爆騰げだっただろう jpxkabu2aj.dataxs.xyz/k2n7qnq.html
森ヒルズリート投資法人【3234】 -900(-0.68%) 超絶決算！明日は買われるよ！ kacvbdc.kabu2024.online/rv1x7rd.html
3234 森ヒルズリート投資法人 0(0.00%) 超絶決算！明日は買われるよ！ kyabug5.kabutan.online/d8wpzob.html
3234 森ヒルズリート投資法人 森ヒルズＲ：2024年1月期 決算短信（ＲＥＩＴ） ymyon.mkoghzd.xyz/ir/mkh/0408/20…
3234 森ヒルズリート投資法人 森ヒルズＲ：第35期（2024年1月期） 決算説明資料 uah.kabunews.online/ir/mkh/0408/20…
3234 森ヒルズリート投資法人 森ヒルズＲ：第35期（2024年1月期） 決算説明資料 ajyk.kabu1.asia/ir/chen/0403/2…
オフィス系の債券リートとも言える森ヒルズリートの24年1月期決算。増配記録は26期で止まりましたが、千坪の大型解約が速やかに埋まる等、ポートフォリオの強さをアピール。ラフォーレ原宿の売却資金の買戻しは未定ですが、森ビルは大型開発が続くので取得はどこかであるはず yieldfornext.org/3234-202401/
森ヒルズリート投資法人【3234】、今期経常は微増益へ | 決算速報 - 株探ニュース kabutan.jp/news/?&b=k2024…
決算速報 ○森ヒルズリート投資法人 <3234>、今期経常は微増益へ ●ｃｏｌｙ <4175>、前期経常は赤字拡大で着地・11-1月期(4Q)経常は11％減益、今期業績は非開示 ●トルク <8077>、11-1月期(1Q)経常は26％減益で着地 ●石井表記 <6336>、今期経常は24％減益、前期配当を5円増額・今期も15円継続へ
本日のJリート、産業ファンド、ユナイテッドアーバン、森ヒルズリート、CREロジを購入、売却無し。東証リート指数は、４連敗で1707.3。まだしばらく下げると思っている。地銀の決算大処分が怖いが、彼らも4年前やり過ぎたことを反省しているはず。
3234森ヒルズリート投資法人、森ビル15%保有。 概算35億で今の3ヶ月TIBORが1年続けば、毎年1470万円の損失、その程度のコストで金利上昇の備えができるのはいい。 円金利のベアフラット化が起こる相場感、あるいは運用目的ではない金利上昇に弱い不動産業としてのヘッジ。 mori-hills-reit.co.jp/LinkClick.aspx…
本日のJリート、産業ファンド購入、ｻﾑﾃｨﾚｼﾞ、森ヒルズリートを売却。産業ファンドが大きく下がり難平買い。結局、2日間で1月決算での分配金額以上に下げる。明日以降も下がるようだと、どんどん買うつもり。今は我慢のしどころ。東証リート指数も1800を再度割る。
1/29権利付最終日 カウカモ J-REITの1月決算銘柄で注目するなら ・ヘルスケア&メディカル投資法人 ・森ヒルズリート投資法人 ・イオンリート投資法人 どれも利回り4.5%超え 文字数の関係で解説できず （勝手に注目してるだけで推奨してるわけではない。投資は自己責任。）
1月決算のJリートのRSI見ると、東急リート61.88、森ヒルズリート63.08、産業ファンド66.25と割合が高く、まだまだ下がった所を少しずつ買えそうです。
本日のJリート、大和証券ﾘﾋﾞﾝｸﾞ、NTT都市、森ヒルズリートを購入、ＧＬＰ、CREロジを売却。昨年末に売り込まれた物流リートは当時買い向かい、保有高が多くなり、持ち高調整で昨日・今日と売却。1月決算の森ヒルズリートは、利回り4.5％で、六本木ヒルズやアークヒルズなどを所有する。
森ヒルズリート投資法人【3234】、今期経常を2％下方修正、分配金は200円増額 | 決算速報 - 株探ニュース kabutan.jp/news/?b=k20240…