三菱地所物流リート投資法人 買収/出資/提携
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三菱地所物流リート投資法人 国内資産の追加取得に関するお知らせ（匿名組合出資持分） disclosure.azure-api.net/blob/reit/QSVH…
三菱地所物流リート投資法人などが出資するMRB1合同会社は、千葉県船橋市南海神にある物流施設を75億円で取得。
三菱地所物流リート投資法人（3481）が資産の取得を発表！ 匿名組合出資している合同会社が千葉県船橋市の「ロジクロス船橋」を取得するために追加される匿名組合出資持分16.7%を1.92億円で取得。あわせて物件の優先交渉権も取得。三菱地所が開発した物件で、テナントは日本通運。 pic.x.com/THPa8u1ri2 x.com/hardrockman_i/…
三菱地所物流リート投資法人（3481）とラサールロジポート投資法人（3466）が協定書の締結を発表！ 両投資法人が共同保有する物件の持分をSPCに売却して、そのSPCに出資することを検討。 三井不が伊藤忠と組んだから、三菱はラサールと組もうとしてる。この取組がうまくいったら合併なんてことも！？ pic.x.com/vg4JIt2flM
三菱地所物流リート投資法人<3481>、ラサールロジポート投資法人<3466>と共同保有する資産の流動化及び出資の協働に関する協定書を締結 marr.jp/genre/topics/n…
◎MELとLLRが共同保有資産の売却益確保と間接的な関与継続へ協働 ▶三菱地所物流リート投資法人(MEL)とラサールロジポート投資法人(LLR)が協定書を締結 ・両者が準共有持分を保有する物件を流動化し、物件売却による含み益の実現と資金調達の両立を目指す。
三菱地所物流リート投資法人が出資するSPCのMRB1合同会社は、埼玉県の物流施設2物件を取得。
三菱地所物流リート投資法人（3481）が資産の取得を発表！ 埼玉県蓮田市の「ロジクロス蓮田」、春日部市の「ロジクロス春日部」を裏付資産とする合同会社の匿名組合出資持分16.7%を5.28億円で取得。あわせて物件の優先交渉権も取得。 両物件ともスポンサーの三菱地所が開発した物件。 pic.x.com/LDtPyL6wCR
三菱地所物流リート投資法人 自己株か物件か 高利回りの方を取得 賃料5〜6%増は妥当か 手応えのある数字 物流市況 首都圏は空室率高止まりだが 高稼働率維持 物件入替について 物件取得する際の資金調達 冷凍冷蔵庫について 利回り少し高め 供給増やす(需要が底堅い)
アドバンスロジスティクス投資法人と三井不動産ロジスティクスパーク投資法人が合併 端数投資口発生予定のためアドバンスロジスティクス投資法人を売却。 バーターで三菱地所物流リート投資法人を購入。 #リート
次は三菱地所物流リート投資法人（3481）とSOSiLA物流リート投資法人（2979）が合併か？と思っている人も多いはず。 でもね、J-REIT市況悪化でPOによる外部成長が難しいっていうのが三井不ロジとアドロジの合併理由の一つ。ということは、私募リートがJ-REITを吸収合併ってことも考えられるかも。 x.com/hardrockman_i/…