トーセイ・リート投資法人

#JREIT決算概要 みんな大好きトーセイリートの25年10月期決算。派手なアップサイドはありませんが、減額改定なし、オフィスの稼働率減少を住宅と賃料上昇でカバーする手堅い運用です。新規取得もプラスに貢献しました。 利回り5.1％ LTV39.8％ 金利コスト1.16％ yieldfornext.org/3451-202510/

これは将来的にはトーセイリートとサンケイリアルエステートの合併も有り得るのかな🤔 pic.x.com/QKa6ptwDkQ

厳選！J-REIT毎月分配6銘柄！ イオンリート　1月7月 三菱地所物流　2月8月 ジャパンリアル　3月9月 トーセイリート　4月10月 平和不動産リート　5月11月 ジャパンホテル　12月 JHRは年1決算、6月なしでごめん🙇 用途分散、利回り高め、増配傾向、負ののれん、価格上昇のバランスを考えて厳選 #REIT

#イオンリート  #三菱地所  #平和不動産  

#JREIT決算概要 みんな大好きトーセイリートの25年4月期決算。巡航DPUは過去最高。稼働率、賃料ともに絶好調で、オフィスの入替は+15％。商業の稼働率低下が気になりますが、良い意味で普通のREITになってしまった寂しさがあります。利回り5.5％、LTV39.8％、金利コスト1.12％ yieldfornext.org/3451-202504/

トーセイリートの決算説明。 分配金予想はめちゃくちゃ保守的。 今期巡航で3812円なのに、翌期は巡航3681円、内部留保崩しても3740円で減配予想。 pic.x.com/AusqDudTF8

💰Vol.657 迷える個人投資家　今日の格言 ☆反発も　目先弱しと　勝手予想 💹高配当銘柄 　1605 INPEX、 　8411 みずほ、 　9434 ソフトバンク 利確 💹REIT 　3451 トーセイリート、 　3476 投資法人みらい 利確 投資手法は十人十色 僕自身は爆益狙わずコツコツ利確に徹します pic.x.com/2KFY79QXKw

#ソフトバンク  #投資法人みらい  

トーセイリート+2.54% 平均線で反発しながら上昇基調になっている #REIT pic.x.com/HSlocKeqUm

最近リートが再び暴落していて狙い目だと思っている！かなり高配当なので注目してほしい！ ()内は配当利回り ✅タカラリート（6.46%） ✅東海道リート（6.56%） ✅産業ファンド（6.01%） ✅積水ハウスリート（6.04%） ✅ホテルリート（6.35%） ✅トーセイリート（5.77%） ↓東証リート指数 pic.x.com/KgxJFyaVr8

#積水ハウス  

最近リートが再び暴落していて狙い目だと思っている！かなり高配当なので注目してほしい！ ()内は配当利回り ✅タカラリート（6.46%） ✅東海道リート（6.56%） ✅産業ファンド（6.01%） ✅積水ハウスリート（6.04%） ✅ホテルリート（6.35%） ✅トーセイリート（5.77%） ↓東証リート指数 pic.x.com/oalMu9ElvW

#積水ハウス  

みんな大好きトーセイリートの24年10月決算。逆風をはね返し巡航DPUは過去最高水準に！！懸念だったオフィスのリノベで賃料の大幅上昇へ！地道なことを粛々と進めて結果を出す安定と信頼のリートです。予想分配金利回り5.9％、LTV40.1％、金利コスト1.04％ yieldfornext.org/3451-202410/

トーセイリートから報告書到着！ 決算見ても、やはり優秀ですね。 もっと買っておけば良かった・・・

投資主とスポンサーと運用会社の利益を一致させるためにスポンサーが当該リートの投資口を購入することをセイムボート出資といいます。 トーセイによるトーセイリート保有割合は17.79%で多い感じです。 #REIT x.com/ashitaba_168/s…

#トーセイ  

権利落ちも重なり大幅下落のトーセイリート。築古をリフォームして貸し出してるのでNOI利回り6.1%と高い。築古物件なので借入金利は高め。上場後から実績分配金が予想分配金を下回ることがない。増配は鈍い感じであるが利回り6.06%。独自性があって好きなリートである。 #REIT pic.x.com/xRQ0JqAR5X

トーセイリートは何があったのか・・・ もう8月5日の暴落レベルまで落ちてきているけど・・・ そこまで悪い要素も見当たらないけど・・・

10月権利落ちのトーセイリート投資法人とナレルグループを損だし 前者は配当含めれば大きく含み益、後者も若干のマイナス程度なので節税効果考えれば御の字 4,10月権利ものは貴重なので機をみて買い戻します NISAのグットコムアセットは本日暴落だけど、買いタイミングが良かったので購入成功かな😁

#ナレルグループ  

下落局面の検討中Jリートをピックアップ トーセイリート、NTT都市開発は１０月権利なので狙い目かも pic.x.com/drCruOKGkD

#NTT都市開発  

3470マリモリート決算 「上場来のトータルリターンは全J-REITの中でトップクラス」 ドヤりたくなる気持ち分かる。 この3年、マイPFでマリモをアウトパフォームしたのは準主力のトーセイリートくらい。 でもごめん🙏減らしてあと3口しかない。AA銘柄群、負けずに頑張れ！？ pic.x.com/o5u5hvdho9

🇯🇵東証REIT指数 終値 1741 +6 +0.32%⤴️ 下落して始まったが右肩上がりでプラスで終了！ 保有REITで目立った銘柄 産業ファンド +1.31% トーセイリート +1.19% スターツプロシード +1.55% ジャパンホテル +1.12% だいぶ回復してきた❤️‍🩹❤️‍🩹 #REIT

#東証REIT  

みんな大好きトーセイリートの24年4月期決算概要。悪いところをしっかりとカバーし安定感を維持。多摩センターの稼働率はバリューアップによりなんと98％回復見込みで、低稼働物件数も5から2に減少。予想分配金利回り5.3％、LTV40.4％、金利コスト1.01％ yieldfornext.org/3451-202404/

6/14〜6/18にかけてJ-REITの決算発表が続く 6/14 積水ハウスリート NTT都市開発リート スターツプロシード 6/17 星野リゾートリート トーセイリート みらい 6/18 KDX不動産 決算発表を確認し反転することを期待 #REIT

#星野リゾート  #積水ハウス  #NTT都市開発  

タカラレーベンリートの24年2月期決算概要。色々ありましたが資産規模1500億円まで来ました。DPUは目標3500円に対しまだ2700円。利回り5.4％に対しこれからどうやって投資口価格を上げていくか。郊外のファミリーも賃料上昇が見られるということでトーセイリートには追い風？ yieldfornext.org/3492-202402/

#タカラレーベン  #ファミリー  

トーセイリートのホルダーとして会社を徹底追及します、投資主総会で追及! トーセイ・リート投資法人[3451]：資産運用会社における取pbs.twimg.com/card_img/17856…締役の辞任に関するお知らせ 2024年4月26日(適時開示) ：日経会社情報DIGITAL：日本経済新聞 nikkei.com/nkd/disclosure… #日経会社情報

#トーセイ  

東証REIT指数　終値 1804 +6 +0.34%⤴️ 権利落ち銘柄が下がる。指数は下げてスタートするが上昇に転じて終了。ホテルリートが前場から強かった。 下記銘柄が2%上げ コンフォリアレジ +2.41% 三菱地所物流 +2.14% トーセイリートが権利落ちで下がった。もう少し安くなったら買い増したい。 #REIT

#三菱地所  #東証REIT  

J-REIT 4月決算銘柄 4/25権利付最終日 NTT都市開発リート KDX不動産 いちごオフィス スターツプロシード 星野リゾートリート トーセイリート 積水ハウスリート みらい #REIT

#いちご  #星野リゾート  #積水ハウス  #NTT都市開発  

東証REIT指数 1790 -7 -0.26%⤵️ 指数は下がったけど時価総額の低い銘柄が上昇したのが気になる 東海道リート +1.61% トーセイリート +1.04% マリモ地方創生リート +3.45%‼️ サムティレジデンシャル +1.47% 機関がまとめて買い入れしたのかな🧐 #REIT

#東証REIT  

4月決算銘柄はこれ NTT都市開発リート投資法人 4.3% ケネディクスオフィス投資法人 4.7% いちごオフィスリート投資法人 5% スターツプロシード投資法人 4.8% 星野リゾートリート投資法人 3% トーセイリート投資法人 5% 積水ハウスリート投資法人 4.6% 投資法人みらい 5% 3.29終値利回り #REIT

#いちごオフィスリート投資法人  #ケネディクス  #スターツプロシード投資法人  #投資法人みらい  #星野リゾート  #積水ハウス  #NTT都市開発  

1口だけ保有してるトーセイリート投資法人。古い物件を改装して貸し出しているリート。利回り5.3%。最近のJ-REITの下落に負けずに頑張ってる銘柄。待ってるのに落ちないので買えない。 #REIT #Jリート

1-4-7-10月に配当が欲しいから2528 iFreeETF 東証REIT Core指数 はアリかなと思う。 これだけ買えば1銘柄で四半期配当が得られて楽だし少額から買えるし利回り3.65%と悪くはない。 個別銘柄なら 積水ハウス(1-7月決算)3.49% 東海道リート(1-7月決算)5% トーセイリート(4-10月決算)5.04%

#東証REIT  #積水ハウス  

本日スターツプロシードから分配金入金で1月16万。1/7月入金増やそうとするとあとは投資法人みらい、トーセイリートあたりしか無かったのですがケネディクスの合併でこれにKDX分10万くらいのります。あとは20万切るのは5/11月だけ。平準化やっぱり気にしちゃうな。

#ケネディクス  #投資法人みらい  

・アークランズさんの決算発表・・・云わないこっちゃない 下方修正だよ ・思わずヘルスケア＆メディカル投資法人さんを1口ポチリました ・トーセイリート・リートさんからお年玉の到着です #高配当株 #配当金 #少額投資 気になる方は要チェックです✨ ▼小作人の運用日記 blogmura.com/profiles/11046…

#アーク  #ヘルスケア&メディカル投資法人  

#分配金 トーセイリート　3口　約8800円 #10月権利 今年初の分配金はトーセイリートでした。再投資の原資になります。 相場好調！！大喜びしつつも、急落に備えます！